ООО  "УК  "ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ "  предоставляет  ответ  МВК "МОСВОДОКАНАЛ"   на обращение управляющей компании от 18.04.2017 г. № 65  "О предоставлении информации о качестве питьевой воды"

 (здесь)

 

 

02 АПРЕЛЯ 2015 г. ООО УО "Жилсервис-Родники" получена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.Номер лицензии № 077000208

 (здесь)

 

02 АПРЕЛЯ 2015 Г. ООО УК "ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ" получена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.Номер лицензии № 077000207

(здесь)

Уважаемые жители микрорайона «Родники»!!!

    В связи с сохраняющейся вероятностью усиления ветра в нашем регионе убедительно

просим Вас не оставлять открытыми окна в жилых помещениях и в местах общего пользования Ваших многоквартирных домов.

АДМИНИСТРАЦИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Уважаемые жители микрорайона "Родники"!

Обращаем Ваше внимание на изменения в режиме работы отдела по приему платежей от граждан за жилищно-коммунальные услуги  с 20 января 2014 года:

Понедельник, среда,четверг, пятница:

 с 08-00 до 17-00

перерыв:

с 13-30 до 14-30

Вторник:

с 08-00 до 19-00

перерыв:

с 13-30 до 14-30

Суббота:

с 10-00 до 15-00

без перерыва.

Уважаемые жители микрорайона «Родники»!

Новогодние каникулы подходят к концу, но впереди еще один праздник - Старый Новый Год, который даст нам возможность еще раз собраться вместе хорошей компанией.

Многие любят сопровождать это мероприятие запуском фейерверков.

Хотелось бы напомнить, что насколько фейерверки зрелищны и красивы, настолько же они и опасны.

Чтобы праздник не обернулся трагедией при использовании бытовых пиротехнических изделий необходимо быть предельно осторожными и внимательными.

В связи с этим, а также в целях соблюдения требований пожарной безопасности убедительно просим Вас воздержаться от стихийного использования фейерверков и пиротехники во дворах, рядом с жилыми домами и тем более в помещениях.

Напоминаем Вам, что в соответствии со ст.3.5 Кодекса об административных правонарушениях г.Москвы «устройство гражданами фейерверков, нарушающих тишину и покой жителей города Москвы с 23 часов до 7 часов, за исключением случаев, установленных нормативными правовыми актами города Москвы, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей».

АДМИНИСТРАЦИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Управляющая компания информирует о режиме работы в период новогодних праздников:

28 декабря 2013 года - управляющая компания работает с 08.00 час. до 16.00 час.

30 декабря 2013 года - управляющая компания работает с 08.00 час.до 17.00 час.

31 декабря 2013 года - офис управляющей компании работает с 09.00 час. до 12:00 час.

                                    паспортный стол - с 08.час. до 12.00 час.

                                    диспетчерская служба - круглосуточно.

3 января 2014 года -     офис управляющей компании будет работать с 10.00 час. до 13:00 час.

                                    бухгалтерия(прием платежей)- с 10.00 час. до 15.00 час.

                                    диспетчерская служба - круглосуточно.

4 января 2014 года -    офис управляющей компании работать не будет.

                                   бухгалтерия(прием платежей) будет работать с 10.00 час. до 15.00 час.

                                   диспетчерская служба - круглосуточно.

6 января 2014 года -    офис управляющей компании будет работать с 10.00 час. до 13:00 час.

                                   диспетчерская служба - круглосуточно.

С 9 января 2014 года - управляющая компания будет работать в обычном режиме.

С наступающим Новым Годом  и Рождеством Христовым !

Вниманию жителей микрорайона "Родники"! В связи с уходом в отпуск паспортиста, с 27 мая по 09 июня  2014 г., паспортный стол работать не будет.

Инициаторы собрания собственников помещений многоквартирного дома № 8 напоминают, что 19.07.2012 года ими объявлено заочное голосование, которое состоится в период с 01.08.2012 г. по 15.09.2012 г.

          Бланки  голосования и уведомление о начале заочного голосования  были:

1) направлены инициаторами собрания  заказными письмами 19.07 2012 года всем собственникам многоквартирного дома № 8;

2) 19.07.2012 г.  размещены   на досках объявления в подъездах  многоквартирногодома № 8.

        Кроме того, получить бланки голосования Вы можете  в офисе управляющей компании, бухгалтерии или  по  Вашей просьбе у диспетчера  по адресу:  г.Москва, п/ Рязановское , п. Знамя Октября,микрорайон «Родники», д.4 или распечатать с сайта управляющей компании gs-rodniki.ru. (здесь)

Уважаемые  собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 8!

Инициаторы собрания многоквартирного дома № 8 уведомляют Вас о том, что назначенное на  12 июля  2012 г. общее  собрание собственников помещений  многоквартирного дома № 8 в форме очного голосования признано, в связи с отсутствием кворума, несостоявшимся .

Уважаемые жители микрорайона «Родники»! 

            В связи с окончанием учебного года по инициативе управляющей компании «Жилсервис-Родники» ею заключён договор с МБОУ СОШ «Родники» в интересах жителей микрорайона «Родники». По указанному договору до 31.08.2012г. управляющая компания берёт на себя обязательства по уборке и содержанию территории спортивного комплекса, а администрация школы должна обеспечить свободный доступ населению микрорайона  «Родники» на территория спортивного комплекса школы ежедневно с 6 ч 00 мин до 22 ч 00 мин 

Обязательным условием посещения территории спортивного комплекса является соблюдение санитарно-гигиенических требований, предъявляемых к использованию детских сооружений, а также бережное отношение к школьному имуществу.

 

            Обращаем Ваше внимание: 1) посетители спортивного комплекса школы обязательно должны быть обуты в спортивную обувь; 2) катание на велосипедах и роликовых коньках по беговым дорожкам, футбольному полю и спортивным площадкам запрещено.

При несоблюдении этих условий администрация школы оставила за собой право закрыть территорию спортивного комплекса школы для посещения.

   Генеральный директор 

  М.М.Разуваев

 

 

       

 

"12" июля 2012 года в 18-00 часов.состоится очное собрание собственников помещений многоквартирного дома № 8

Информация  для собственников многоквартирного дома № 2 !

Уважаемые  собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 2!

Инициаторы собрания многоквартирного дома № 2 уведомляют Вас о том, что назначенное на  05 июня  2012 г. общее  собрание собственников помещений  многоквартирного дома № 2 в форме очного голосования признано, в связи с отсутствием кворума, несостоявшимся .

Информация  для собственников многоквартирного дома № 1 !

Уважаемые  собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 1!

Инициаторы собрания многоквартирного дома № 1 уведомляют Вас о том, что назначенное на  04 июня  2012 г. общее  собрание собственников помещений  многоквартирного дома № 1 в форме очного голосования признано, в связи с отсутствием кворума, несостоявшимся .

Уважаемые жители микрорайона «Родники»!

       Напоминаем, что начисление Вам размера платы за потребленные коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. ПП РФ № 307 от 23.05.2006, далее Правила). Согласно п.23 указанных Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании индивидуальными (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к Правилам (формула 9). Действующая модель расчетов предполагает наличие информации о фактическом месячном потреблении холодной, горячей воды и энергии жителями многоквартирного дома. Поэтому для расчетов необходимы данные квартирных и общедомовых приборов учета, снятые примерно в одно и то же время. В соответствии с условиями договора, заключенного между управляющей организацией и собственниками, на собственников возложена обязанность по передаче показаний квартирных приборов учёта в управляющую компанию в срок до 25 числа каждого месяца, а в случае если собственник не предоставил показания приборов учёта в установленный срок, то управляющая компания вправе начислить оплату за коммунальные услуги по среднему показателю приборов учёта за три последних месяца.Обращаем Ваше внимание на то, что в случае неорганизованной передачи показаний счетчиков фактическая картина потребления по абонентам будет искажена.

           Снимать нужно те показания, которые вы видите на приборе учета. Даже если вы практически не пользуетесь водой, электроэнергией или даже не проживаете в жилом помещении, Вы обязаны ежемесячно передавать показания приборов учета в управляющую компанию! Передавать необходимо фактические цифры, которые показывает прибор учёта, установленный в Вашем помещении. В противном случае начисления будут производиться по среднему показателю приборов учёта за три последних месяца. Просим внимательно и ответственно отнестись к передаче данных Ваших приборов учета, чтобы впоследствии не возникали недоразумения. Ваша активная позиция и взаимодействие с управляющей компанией в вопросах выявления незаконного потребления холодной, горячей воды и электроэнергии вашими соседями или другими лицами позволит уменьшить плату за коммунальные услуги для всех жителей дома.

         Призываем Вас своевременно передавать показания приборов учёта в управляющую компанию в срок до 25 числа каждого месяца любым удобным для Вас способом:

• диспетчеру управляющей компании по телефону: 8(4967) 65-98-17 или по адресу: микрорайон «Родники», д.4 (круглосуточно);

• в бухгалтерию управляющей компании по телефону 8(4967) 58-05-00 (с понедельника по пятницу с 8.00ч до 17.00ч, обед с 13.30ч до 14.30ч, в субботу с 10.00ч до 14.00ч);

• на электронную почту gr-pr.ucheta@mail.ru

       Бланк для заполнения и передачи показаний квартирных приборов учётов Вы можете получить у диспетчера, в офисе управляющей компании по адресу: Подольский район, пос.Знамя Октября, микрорайон «Родники», д.4или распечатать с сайта управляющей компании gs-rodniki.ru. ( здесь )

Администрация УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

 

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ (жилых и нежилых помещений) многоквартирного дома № 5!

 
                        Сообщаем Вам, что 14 марта 2012 года, в связи с отсутствием кворума, очное собрание собственников многоквартирного дома № 5 не состоялось. В соответствии с ЖК РФ с 25 марта 2012 г. в доме по адресу: Московская область, Подольский район,  пос. Знамя Октября, мик-н «Родники», дом 5 начнется проведение годового общего собрания собственников в форме заочного голосования (ст. 47 ЖК РФ).

Предлагаем Вам принять участие в общем собрании собственников и в голосовании по вопросам повестки дня путём заполнения бланка Решения, который Вы можете получить лично или через своего представителя в офисе, кассе по оплате жилищно-коммунальных услуг или диспетчерской  ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ».

Срок проведения собрания: с 25.03.2012 г. по 31.03.2012 г. (с 8-00 ч. до 18-00 часов).

Собрание созывается по инициативе: ООО «Строитель-плюс»,  Пучнин П.П.

Место проведения собрания: мкр-н «Родники», дом 4, офис ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» (ком. 2).

Порядок ознакомления с информацией и сбор решений осуществляется с 25.03.2012 г. по 31.03.2012 г.:

- в офисе  ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» (ком. 2), тел. 65-99-10 (с 8.00 – 17.00 – по будням и с 10-00 до 13-00 – в субботу);

- в бухгалтерии ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ»  (кассовый центр), тел. 58-05-00 (с 8.00 – 18.00 – по будням и с 10-00 до 13-00 – в субботу);

 - у диспетчера ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ», тел. 65-98-17 (круглосуточно). 

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены  до 09.04.2012 г.

                   Внимание!

Право голоса имеет только собственник или уполномоченное им лицо, имеющее доверенность, оформленную в соответствии с законодательством РФ.

 

Инициаторы собрания: ООО «Строитель-плюс»,  Пучнин П.П.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ (жилых и нежилых помещений) многоквартирного дома № 4!

        Сообщаем Вам, что 13 марта 2012 года, в связи с отсутствием кворума, очное собрание собственников не состоялось.

      В соответствии с ЖК РФ с 24 марта 2012 г. в доме по адресу: Московская область, Подольский район, пос. Знамя Октября, мкр-н «Родники», дом 4 начнется проведение годового общего собрания собственников в форме заочного голосования (ст. 47 ЖК РФ).

      Предлагаем Вам принять участие в общем собрании собственников и в голосовании по вопросам повестки дня путём заполнения бланка Решения, который Вы можете получить лично или через своего представителя в офисе, кассе по оплате жилищно-коммунальных услуг или диспетчерской ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ».

       Срок проведения собрания: с 24.03.2012 г. по 31.03.2012 г. (с 8-00 ч. до 18-00 часов). Собрание созывается по инициативе: ООО «Подолье-строй», Куринной В.В.

    Место проведения собрания: мкр-н «Родники», дом 4, офис ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» (ком. 2).

   Порядок ознакомления с информацией и сбор решений осуществляется с 24.03.2012 г. по 31.03.2012 г.:

- в офисе ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» (ком. 2), тел. 65-99-10 (с 8.00 – 17.00 – по будням и с 10-00 до 13-00 – в субботу);

- в бухгалтерии ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» (кассовый центр), тел. 58-05-00 (с 8.00 – 18.00 – по будням и с 10-00 до 13-00 – в субботу);

- у диспетчера ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ», тел. 65-98-17 (круглосуточно).

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены до 09.04.2012 г.

Внимание! Право голоса имеет только собственник или уполномоченное им лицо, имеющее доверенность, оформленную в соответствии с законодательством РФ.

Инициаторы собрания: ООО «Подолье-строй», Куринной В.В.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ (жилых и нежилых помещений) многоквартирного дома № 3!

        Сообщаем Вам, что 12 марта 2012 года, в связи с отсутствием кворума, очное собрание собственников не состоялось.

      В соответствии с ЖК РФ с 24 марта 2012 г. в доме по адресу: Московская область, Подольский район, пос. Знамя Октября, мкр-н «Родники», дом 3 начнется проведение годового общего собрания собственников в форме заочного голосования (ст. 47 ЖК РФ).

      Предлагаем Вам принять участие в общем собрании собственников и в голосовании по вопросам повестки дня путём заполнения бланка Решения, который Вы можете получить лично или через своего представителя в офисе, кассе по оплате жилищно-коммунальных услуг или диспетчерской ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ».

       Срок проведения собрания: с 24.03.2012 г. по 31.03.2012 г. (с 8-00 ч. до 18-00 часов). Собрание созывается по инициативе: ООО «Строитель-плюс», Пчельников В.П.

    Место проведения собрания: мкр-н «Родники», дом 4, офис ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» (ком. 2).

   Порядок ознакомления с информацией и сбор решений осуществляется с 24.03.2012 г. по 31.03.2012 г.:

- в офисе ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» (ком. 2), тел. 65-99-10 (с 8.00 – 17.00 – по будням и с 10-00 до 13-00 – в субботу);

- в бухгалтерии ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» (кассовый центр), тел. 58-05-00 (с 8.00 – 18.00 – по будням и с 10-00 до 13-00 – в субботу);

- у диспетчера ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ», тел. 65-98-17 (круглосуточно).

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены до 09.04.2012 г.

Внимание! Право голоса имеет только собственник или уполномоченное им лицо, имеющее доверенность, оформленную в соответствии с законодательством РФ.

Инициаторы собрания: ООО «Строитель-плюс», Пчельников В.П.

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома № 5!

Инициаторами собрания многоквартирного дома № 5 микрорайона Родники было объявлено о проведении 14 марта 2012 г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 5 в форме очного голосования. В связи с отсутствием кворума собрание признано не состоявшимся.

Уведомление о собрании собственников многоквартирного дома № 4 мкр. "Родники"!

Инициаторами собрания многоквартирного дома № 4 микрорайона Родники было объявлено о проведении 13 марта 2012 г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 4 в форме очного голосования. В связи с отсутствием кворума собрание признано несостоявшимся.

Уведомление о собрании собственников многоквартирного дома № 3 !

Инициаторами собрания многоквартирного дома № 3  микрорайона Родники  было объявлено о проведении 12 марта  2012 г. общего  собрания собственников помещений  многоквартирного дома № 3 в форме очного голосования. В связи  с  отсутствием кворума собрание  признано несостоявшимся.

Уважаемые жители микрорайона «Родники»!

 

Напоминаем Вам, что согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из приведенных норм закона, следует, что в случае залива и причинения ущерба третьим лицам  ответственность за залив будет нести собственник квартиры.

По общему правилу, закрепленному в статье 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Учитывая вышеизложенное, для предотвращения возникновения конфликтных ситуаций и устранения причин и последствий неисправностей, которые могут возникнуть в Вашем жилом помещении при длительном отсутствии там Вас или других жильцов, Вам необходимо позаботиться о том, что бы Ваше отсутствие негативно не сказалось на жильцах других квартир и предпринять меры к доступу работников управляющей компании к коммуникациям в Вашем помещении. В связи с этим советуем собственникам, которые уезжают из квартиры на длительное время, обезопасить себя и передать ключи от квартиры доверенным лицам (родственникам или знакомым), уведомив об этом соседей и администрацию управляющей компании (бланк соответствующего уведомления Вы можете заполнить в офисе управляющей компании).

 


АДМИНИСТРАЦИЯ

УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

 

 

 

 

 

 

 

Уважаемые жители микрорайона «Родники»!

      Переустройство и перепланировка жилого помещения, требующая внесений изменений в технический паспорт, должна осуществляться в строгом соответствии с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления (ст. 26 ЖК РФ).

      Для согласования переустройства и перепланировки жилого помещения в администрацию сельского поселения Рязановское необходимо представить:

1) Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме утвержденной Правительством Российской Федерации.

2) Правоустанавливающие документы на переустраиваемое жилое помещение (копия свидетельства на право собственности, заверенная в нотариальном порядке).

3) Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, согласованный с Главным архитектором Подольского муниципального района.

4) Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения и его копия.

5) Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателей на переустройство и перепланировку жилого помещения.

В случае самовольного выполнения перепланировки и переустройства жилого помещения (без разрешения администрации сельского поселения Рязановское), собственник или наниматель обязаны в установленный срок, предписанный администрацией сельского поселения Рязановское, привести жилое помещение в прежнее состояние.

     Администрация сельского поселения Рязановское.

Информация о выполняемых работах

Сообщаем Вам, что в настоящее время в местах общего пользования многоквартирных домов микрорайона "Родники" проводятся следующие работы:

- дома №№ 1,2,4 - замена батарей;

- дома №№ 1,2,3,4,5 - замена напольной плитки.