Перенос газовой колонки

Для владельцев маленьких квартир, как правило, кроме недостатка места актуальным остается вопрос в виде громоздкой газовой колонки на кухне. Однако, его можно решить, если перенести данный агрегат в ванную.

Сразу следует сказать, что касательно громоздкости речь идет про советские приборы, поджигаемые с помощью спички, которые все реже и реже можно встретить в обиходе.

Что же касается современных моделей, то, как правило, они отличаются компактностью и малыми габаритами, оснащены электроподжигом, а потому открытие крана горячей воды автоматически зажжет пламя в приборе. Другой вопрос, если колонка отягощает интерьер в маленькой кухне и ее следует перенести или скрыть.

Нюансы операции

Перенос газового оборудования обязательно согласовывается с газовыми службами для получения соответствующих разрешений.

Невыполнение данного предписания грозит вам штрафом и это коренным образом влияет на вашу безопасность.

Устанавливать в ванной газовую колонку могут только специалисты, в соответствии со всеми нормативными правилами.

Самостоятельный перенос приборов может понести за собой следующие проблемы:

  • несоответствие сделанной работы с установленными нормативными требованиями;
  • отсутствие специальных инструментов, что значительно снизит качество работы.

Специалисты не только перенесут колонку, но и сделают это в соответствии с требованиями безопасности, что даст вам уверенность, что заплатив деньги вы сможете не беспокоиться про свою безопасность.

Подготовительные работы

Перед переносом газового нагревательного оборудования следует выполнить ряд подготовительных работ:

  • выбрать новое место для газовой колонки;
  • выполнить монтажные работы;
  • подключить газовый прибор к газо- и водоснабжению;
  • подключить газовую колонку к сантехническим приборам для того, чтобы горячую воду можно было использовать;
  • подключить проточный водонагреватель к дымоходу;
  • проверить работу колонки и качество монтажных работ.

Весь комплекс перечисленных работ должны выполнять только высоко квалифицированные специалисты компаний, занимающихся монтажом газового оборудования.

Перенос газовых труб

При значительных отличиях размеров новой газовой колонки от старого оборудования может понадобиться перенос газовых труб, а также, трубы могут помешать мебели или другим предметам интерьера.

Не следует самостоятельно переносить газовые трубы, поскольку это, кроме того, что незаконно, но может быть опасно.

Если трубы были перенесены самостоятельно, это кроме проблем с газовой инспекцией может привести к утечке газа, пожарам и даже человеческим жертвам. Поэтому, указанные выше работы должны проводиться только специалистами с лицензией и специальным допуском.

Полезно знать: по правилам безопасности не допускается под газовой колонкой поклейка обоев. Отделку здесь можно проводить только из негорючих материалов (кафельная плитка, штукатурка, побелка).

Основные требования безопасности при работе с газовым оборудованием:

  • газовую колонку имеют право устанавливать только специалисты, имеющие лицензию;
  • запрещается самовольный перенос таких приборов в другое место в квартире без соответствующих бумаг из газовой службы и предварительного согласования с ними проекта;
  • крепиться колонка может только к негорючим поверхностям;
  • запрещается размещение оборудования в случае, если под ним расположена газовая плита, между ними должен быть промежуток не менее 10 см;
  • запрещается монтаж данных приборов в жилой комнате.

Дополнительные правила безопасности

При обслуживании газового оборудования, во избежание несчастных случаев, придерживайтесь основных правил безопасности:

  1. Согласно нормативным предписаниям к газовому оборудованию должен быть беспрепятственный доступ воздуха, следовательно, шкаф, в котором газовая колонка размещается не должен плотно закрываться.
  2. Раз в году вне зависимости от типа газовых приборов и газовых труб проводится техобслуживание, поэтому следует подумать о том, как на кухне обеспечить им для этого доступ.
  3. Запрещается замуровывание в стенах газовых труб или накрытие их коробами несъемного типа.

Соблюдая эти условия, вы не только застрахуете себя от значительных штрафных санкций, но и сохраните вашу жизнь и здоровье в безопасности.

Правила встраивания газовой колонки в кухонный интерьер

Как представители служб газа, так и производители колонок, предусматривают то, что место расположения газовой колонки будет в подвесном кухонном шкафу.

Однако, для этого должно быть соблюдено определенное расстояние между боковыми стенками шкафчика, а задней стенки шкафчика не должно быть вообще.

Совет мастера: гораздо дешевле будет заказать шкафчик без дна и верхней части.

Если вам не удается колонку вписать в гарнитур по высоте или, если вы какой-то причине не смогли найти фасад нужной ширины, можно ее разместить между шкафами, а если это угловое соединение — между шкафом и стеной.

Как выбирать прибор

При выборе газовой колонки следует обращать внимание на ее дизайн и цвет, которые должны гармонировать с остальными предметами интерьера и бытовой техникой, поскольку несоблюдение одного из этих правил может нарушить гармонию.

Для некоторых стилей интерьера характерно то, что колонка должна быть не перенесена, а наоборот выставлена на показ (модерн, хай-тек).

Для ее декора можно воспользоваться различными наклейками и др. Такое решение будет актуальным, если перенести газовую колонку в ванную.

Характерно, что перенос оборудования требует установки множества труб. Потому как снизу агрегат подключается к газовой трубе, холодной воде и отводу горячей, а в верхней ее части находится дымоход. Для этих целей необходимо воспользоваться особыми коробами, часто идущими вместе с оборудованием или же изготовить их самостоятельно.

Если следовать всем указанным правилам и получить соответствующее разрешение, вы без больших усилий сможете перенести оборудование на новое место как в хрущевке, так и в иных домах.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет важные моменты, касающиеся монтажа газовой колонки на кухне:

К установке газового водогрейного оборудования в помещениях предъявляются высокие нормы и строгие требования, регламентируемые в СП 62.13330 (СНиП 42-01-2002) и СП 42-101-2003. Дополнительно учитывается несколько положений из Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Согласно перечисленным нормативным и регламентирующим документам перенос газовой колонки на другое место должен осуществляться с соблюдением следующих условий:

  • работы будет выполнять специалист с необходимым допуском;
  • подключение будет выполнено в согласии с существующим проектом.

Соответственно самостоятельный демонтаж и повторное подключение газового оборудования считается грубым нарушением постановлений. Если работы будет выполнять специалист, к примеру представитель Газовой службы, тогда изменение размещения должно быть согласовано, о чем будет свидетельствовать проект с указанием нового места нахождения колонки.

Частые вопросы о переносе газового водонагревателя

Сам по себе процесс демонтажа и повторной установки бойлера не сложен. Достаточно иметь минимальный набор инструментов, перфоратор или дрель чтобы буквально за 15-20 мин. перевесить колонку на другую стену. Не удивительно, что многие владельцы квартир и частных домов спрашивают о том, можно ли самостоятельно изменить расположение проточного газового водонагревателя. Ниже приводятся самые распространенные ситуации и связанные с ними нормы.

Стоит отметить, что штраф за перенос газовой колонки зависит от того как будет расценено нарушение. За административное правонарушение, сделанное в бытовых условиях придется заплатить от 2 до 8 тыс. руб. Если изменения привели к порче имущества или гибели людей, следует штраф 35-40 тыс. руб. или уголовная ответственность в виде лишения свободы на 2 года.

Допустим ли перенос колонки в пределах одного помещения

Да, перенос возможен при определенных условиях. Газовую колонку можно перенести на расстояние, не превышающее 1,5 м от первоначального расположения. При этом должны соблюдаться несколько условий:

  • запрещен монтаж газового оборудования в смежных помещениях, допускается подключение только в границах той комнаты, которая указана в проекте;
  • нельзя устанавливать колонку на другую стену (перенос допустим по одной стене).

Перенести газовую колонку в другое место может любой специалист с соответствующей лицензией. К примеру представитель компании, продавшей водонагреватель. Делать новый проект и выполнять согласования в описанном случае нет необходимости.

Перенести газовый водонагреватель на другую стену в пределах одного помещения возможно только после внесения изменений в техническую документацию. Связано такое положение с необходимостью внести корректировки в прохождение газовой трубы. Запрещен монтаж оборудования на несущих конструкциях здания.

Можно ли перенести колонку из кухни в ванную

Нет, это запрещено! В старых домах «хрущевках» такое расположение определялось проектной документацией. Газовый водонагреватель устанавливался в ванной комнате. Современные нормы хотя и в виде рекомендаций, указывают, что размещение в помещениях с повышенной влажностью строго запрещено.

Несмотря на отсутствие прямой и четкой формулировки, из положений можно заключить, что ванная комната не подходит для расположения бойлера. В любом случае газовщики не дадут установить водонагреватель в ванной на законных основаниях.

Как перенести колонку из ванны на кухню

Жильцы старых домов жалуются, что представители Газовой службы при замене старого водонагревателя на новый, указывают на необходимость его установки на кухне, вместо ванной. При этом от хозяев требуют получить разрешение на перенос, заказать проект и технические условия на газоснабжение.

Проект на перенос в этом случае необходим. Переоформление полностью ложится на плечи хозяев квартиры. Учитывая предстоящие расходы, некоторые владельцы решают поддерживать работоспособность старого водонагревателя, или после выхода его из строя установить электрический бойлер, чтобы избежать расходов, связанных с оформлением.

Можно ли перенести колонку из кухни в туалет

Нет! Узаконенный перенос будет также не возможен по причинам, описанным выше. Запрет, связанный с установкой в ванной комнате распространяется и на туалет. Причем нарушением будет считаться размещение в сантехнических узлах, независимо от права собственности и типа жилого здания (многоквартирный или частный дом).

Незаконный перенос приведет к отключению от газоснабжения и штрафам. Если учесть, что инспекторы стали проверять квартиры и частные дома практически каждый год, а штрафы за ошибки в установке и размещении постоянно растут, не стоит рисковать и самовольно подключать колонку в туалете.

Как узаконить перенос газового водонагревателя

При изменении месторасположения колонки потребуется поменять газовые, водопроводные и дымоходные трубы, что и повлечет за собой неизбежную бумажную волокиту. Документы, необходимые для переноса на законных основаниях:

  • справка из пожарной службы с оценкой исправности дымохода;
  • проект переноса газового водонагревателя и его согласование;
  • для многоквартирного дома, получение в администрации населенного пункта разрешения на переустройство жилых помещений.

После предоставления всех документов в Газовую службу, при условии, что все требования, оговариваемые в СНиП, при переносе были выполнены, будет выдан акт, разрешающий изменение расположения проточного газового бойлера. После получения документов можно приступать к перепланировке. Стоимость работ по переносу варьируется в зависимости от региона. Расценки находятся в пределах 8-15 тыс. руб.

Самовольный перенос газовой колонки — это грубое административное нарушение. Последствия: штраф и отключение от газоснабжения. Повторное подключение к магистрали осуществляется только после устранения всех нарушений и оплаты отключения и включения газа.

В силу некоторой избалованности современного человечества, привыкшего к благам цивилизации, жилье без горячего водоснабжения не просто не считается комфортным — оно вообще с трудом воспринимается как место для проживания человека. Способ «добычи» горячей воды практически единственный, ничуть не изменившийся с первобытных времен: принудительный подогрев воды холодной… существует, правда, практика использования природных геотермальных источников — но их на всех желающих совершенно не хватает, да и финансовых вложений при этом требуется много до неприличия.

Такой локальный подогрев воды до необходимой температуры производится посредством специальных приборов — водонагревателей, по принципу действия подразделяющихся на накопительные (бойлеры) и проточные (колонки), а по используемому для нагрева энергоносителю — на электрические и газовые. По степени своей распространенности они примерно одинаковы, однако в случае газифицированности жилища газовые колонки ощутимо удобнее и экономичнее.

Требования к помещению

Самое главное отличие газового бытового оборудования от электроприборов – более высокая степень потенциальной опасности. Именно поэтому газовую колонку невозможно взять и установить там, где это удобно для эксплуатации или красиво вписывается в интерьер – ее можно монтировать исключительно в местах, отвечающих большому количеству требований.

Нормативы старые и новые

Примерно до середины 80-х годов прошлого века таких требований было всего два – наличие дымохода в непосредственной близости от колонки и возможность подключения к газовому «стояку». Но газ есть газ, тем более бытовой, идеально чистым он не бывает и при работе колонки образовывалось большое количество сажи. Модели нагревателей были максимально упрощенными, никаких, даже самых примитивных систем «автоочистки» от нагара и копоти в них не предусматривалось. Итог – очень большое количество случаев отравления угарным газом и взрывов из-за отсутствия «газ-контроля».

К концу XX века строительные нормативы, касающиеся установки бытового газового оборудования, были пересмотрены радикально – и теперь возможность установки газовой колонки в помещении определяется прежде всего размерами этого помещения. Точнее – его объемом, «кубатурой». Естественно, при этом требования к наличию дымохода и вентиляции не отменяются.

Какой должна быть помещение с газовым прибором

Подробно современные нормы, ключевые при монтаже газовых колонок, определены СНиПами №42-01-2002, №31-01-2003 и №41-01-2003. В общих чертах, применительно к индивидуальному жилищному строительству, основные правила следующие:

  • объем помещения должен превышать 15 кубометров;
  • в помещении должно быть окно или форточка площадью не менее 0,45 кв. м (0,03 кв. м на каждый кубический метр объема помещения) для обеспечения вентилирования (проветривания) помещения;
  • высота потолков не должна быть меньше 2,2 м;
  • ширина дверного полотна должна превышать 70 см;
  • участок стены, на котором подвешивается газовая колонка, должен быть из негорючего материала;
  • высота подвешивания колонки должна быть не менее 1 м;
  • со всех сторон к прибору должен быть обеспечен СВОБОДНЫЙ оперативный доступ, вариант «это уберем, это снимем, тут подвинем – и пожалуйста!» неприемлем категорически.

Требование к негорючести стен можно «обойти», если между колонкой и плоскостью стены проложить не поддерживающий горение листовой материал – асбест или металл. Следует только учитывать, что асбест давно уже признан канцерогенным материалом и к использованию в частном строительстве не рекомендован, а в промышленном – так и вовсе запрещен.

Несоответствие помещения любому из перечисленных требований – повод искать для установки газовой колонки другое место. Единственное исключение – ванная комната в квартире старого жилого фонда («хрущевки», «панельки»…), в которой газовый водонагреватель был установлен изначально, на момент ввода здания в эксплуатацию, и предусмотрен соответствующим проектом. В таком случае производится, по сути, всего лишь замена одного газового прибора на другой, более современный.

Но исключение это так себе, поскольку касается именно «родных» газовых колонок, установленных несколько десятилетий назад – при соблюдении современных норм заменить их на новый прибор будет невозможно.

Почему невозможно? Потому, что последняя редакция Строительных Правил 62.13330.2011 (п. 7.6.) допускает только транзитную прокладку газопроводов (газовых труб) через «…ванную комнату (или душевую), уборную (или совмещенный санузел) в квартирах жилых зданий». Установка газоиспользующего оборудования, к которому относятся и газовые водонагреватели (колонки), в этих помещениях запрещена. Проще говоря, официально установить газовую колонку в ванной не получится, даже если она просто меняет старый «советский» водонагреватель – ни один дорожащий своим местом работы инспектор разрешения не даст.

Причины установить колонку в ванной

Ситуации, при которых необходимо устанавливать газовый проточный водонагреватель в ванной комнате, можно разделить на несколько больших категорий:

  • замена уже существующей колонки, физически или морально устаревшей;
  • перенос колонки из другого помещения;
  • установка «с нуля» в соответствии с имеющимся строительным проектом.

Замена старого на новое

Первый случай – самый простой лишь на первый взгляд, поскольку в соответствующих нормативных документах присутствует прямой запрет на установку колонки в ванной комнате. Ее придется переносить в другое помещение (обычно это кухня), а это автоматически ведет к проблемам с подключением колонки к дымоходному каналу.

Решая эти проблемы, следует помнить, что практика использования широко распространенной обычной металлической «гофры» для соединения дымоотводного вывода колонки с каналом для дымоудаления не самая лучшая – надежнее применять трубы из листового металла. Связано это с тем, что толщина стенок гофрированных труб очень маленькая, и они довольно быстро прогорают.

Естественно, к газовой колонке должен быть обеспечен свободный доступ для профилактических и ремонтных работ.

Перенос газового водонагревателя

Случай с переносом газовой колонки из одного помещения (обычно это кухня) в другое место (традиционно – в расположенную прямо за стенкой ванную комнату), несмотря на свою кажущуюся простоту реализации, самый сложный из трех вышеупомянутых. Кроме прямого запрета на установку газовых приборов в ванной, это объясняется и следующими причинами:

  • несоответствие размеров ванной комнаты требуемым для установки газового оборудования параметрам;
  • отсутствие в ванной комнате удобно расположенного канала для дымоудаления;
  • необходимость получения официального разрешения на перенос газового оборудования в другое помещение, по сути – изменение проекта газификации жилища;
  • необходимость документального подтверждения в ЖЭУ и пожарном надзоре наличия и исправности технического состояния дымохода.

Даже если и удастся получить тем или иным способом разрешение, расходы на официальное оформление переноса газовой колонки могут ощутимо превысить стоимость самой колонки, не говоря уж о вполне возможных проблемах с перепланировкой помещения. Установка же газового нагревателя без согласования с большим, но всё-таки не бесконечным числом инстанций и официального разрешения (то есть на свой страх и риск) чревата, в лучшем случае, судебным постановлением «вернуть все как было!» и денежным штрафом. О худших вариантах развития событий лучше не думать…

Все перечисленные выше условия действительны и для обратного случая – переноса колонки из ванной комнаты в другое помещение. Для этого точно так же требуются официальные разрешения, технические экспертизы и, в подавляющем большинстве случаев, перепланировка жилья.

С технической, строительной точки зрения процесс переноса газовой колонки тоже может вызывать определенные затруднения. Связано это обычно со сложностью подводки к нагревателю инженерных коммуникаций и необходимостью устройства прочного и негорючего основания для подвешивания прибора, имеющей относительно большой вес.

Монтаж колонки «с нуля»

На монтаж газовой водогрейки в частном жилом доме или коттедже, даже если ванная комната отвечает всем нормативным требованиям, тоже требуется официальное разрешение соответствующих инстанций. Место размещения колонки, являющейся газовым оборудованием повышенной опасности, должно быть определено в газовом проекте, индивидуальном для каждого частного домовладения. Но в ванной устанавливать ее на данный момент запрещено!

Если дом уже газифицирован, и в проекте газовая колонка отсутствует – придется заниматься изменением проекта, причем затраченные на это суммы вполне могут превышать стоимость самого нагревателя. При этом следует учитывать, что в проекте указывается помещение и место подключения «точки» к газовой трубе – и если место размещения колонки может быть довольно удаленным от точки подключения, то помещение должно быть тем же, что и указано в проекте.

Использование сжиженного газа

«Заморочки» с проектной документацией не требуются в случае использования не природного, а сжиженного «баллонного» газа. Однако колонка в этом случае должна иметь соответствующую конструкцию – горелки для природного и сжиженного газа имеют разный диаметр сопел инжекторов. Такое оборудование хотя и выпускается многими производителями, однако в продаже встречается достаточно редко и требовательно к качеству газа.

В любом случае, стена в месте установки колонки должна быть прочной и негорючей – если она сделана из гипсокартона, то в ней заранее должна быть смонтирована «закладная» для крепления нагревателя, сделанная из дерева или металла.

Шкафы и розетки

Достаточно часто газовая колонка в ванной комнате, особенно в частных домах, плохо «вписывается» в интерьер и поэтому прячется в своеобразные навесные шкафы, собираемые вокруг нагревателя. В малогабаритных квартирах для маскировки газовых колонок нередко используются имеющиеся в стенах ниши, в которые нагреватели и монтируются. Прямого запрета на такое размещение не существует, однако все такие шкафы, ниши и короба должны иметь размеры, обеспечивающие СВОБОДНЫЙ доступ ко всем узлам и сторонам газового прибора.

Недорогие, «бюджетные» модели газовых колонок не имеют в своей конструкции требующего отдельного питания электрооборудования вроде электророзжига и электронных блоков управления. У моделей более высокого класса питание встроенной электроники осуществляется от батареек или аккумуляторов, и линии электропитания им также не требуется.

Однако все еще производятся газовые водонагреватели, для нормальной работы которых необходимо подключение не только к газу, но и к электрической розетке. В этом случае розетка должна размещаться в соответствующей зоне, исключающей попадание влаги на нее (зона 2 или 3). Металлический корпус водонагревателя такой конструкции обязательно должен быть заземлен.

Осторожность и профессионализм – обязательны

Технически монтаж газовой колонки – не самая сложная строительная операция. Однако ни в коем случае не следует забывать, что любые действия с газовым оборудованием должны осуществляться только профессионалами и только после получения всех необходимых разрешений. Разрешения не требуются только при простой замене уже имеющегося газового нагревателя на другой аналогичный аппарат – однако и это дело следует доверять специалистам, поскольку газ редко прощает ошибки при монтаже.

Кроме того, в целях безопасности настоятельно рекомендуется в помещениях с газовым оборудованием устанавливать датчики утечки газа и устанавливать водонагреватели, оснащенные системой «газ-контроль».

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту ванной комнаты, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по , зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

При плановом техническом обслуживании квартирного газового оборудования (ТО ВДГО) сотрудники городской газораспределительной организации «ПетербургГаз» регулярно выявляют самовольное переустройство сетей газопотребления и установку газовых приборов – в первую очередь проточных водонагревателей – без проекта. И даже отвод продуктов сгорания от колонок не в специальные дымоходы, а в общедомовые вентиляционные каналы. Это прямой путь к отравлению угарным газом, причем не только себя, но и соседей!

При подключении колонок силами жильцов или слесарей-частников газовые трубы часто соединяются с водопроводом. В результате такой «самодеятельности» внутридомовую газовую разводку затапливает, в доме пропадает горячее водоснабжение, из плит льется вода. Нередко жидкость заливает не только внутренние газопроводы, но и попадает в уличную сеть, провоцируя отключение соседних зданий.

Аналогичная ситуация и с приборами учета газа. Неспециалисты монтируют их на кухнях под столешницами, в санузлах и непроветриваемых влажных помещениях, на транзитных газопроводах (стояках) и с неправильно подсоединенной гибкой подводкой. Итог неграмотного монтажа – утечки газа и пожары.

Незаконное переустройство жилого помещения увеличивает риск возникновения аварий, которые угрожают жизни и здоровью не только самого собственника, но и всех жильцов дома!

Законодательство

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Например, частичное или полное объединение комнаты с помещением, в котором установлено газовое оборудование или проложены газопроводы и т.д.

В соответствии с п. 1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170), п. 7.4.3. ГОСТ Р 54961-2012 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация» к переустройству сетей газопотребления относятся:

  • установка дополнительных газовых приборов или замена существующих (с увеличением их мощности);
  • демонтаж и изменение места расположения газовых приборов (перенос газовой колонки из ванной комнаты на кухню, перенос газовой плиты в другое помещение или замена ее на электрическую и т.д.);
  • демонтаж и перенос квартирных газопроводов и газовых стояков;
  • установка, демонтаж и перенос отключающих устройств (кранов) и приборов учета газа;
  • устройство индивидуального (поквартирного) газового отопления в многоквартирном доме;
  • перевод сетей газопотребления с газоснабжения сжиженным углеводородным газом (пропан-бутан в баллонах или в емкости) на газоснабжение природным газом или с газоснабжения природным газом на газоснабжение сжиженным углеводородным газом.

В соответствии со Статьей 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения. Владелец жилого помещения не может самовольно выполнять переустройство сетей газопотребления или перепланировку квартиры, в которой установлено газоиспользующее оборудование!
Запрещены

  • самовольная газификация и дегазификация квартиры (дома), установка, подключение, перенос, замена, ремонт и отключение газовых приборов, запорной арматуры и отключающих устройств;
  • перенос газового водонагревателя из кухни в ванную комнату;
  • перепланировка помещения, где установлены газовые приборы, без согласования с соответствующими организациями;
  • внесение изменений в конструкцию газовых приборов, изменение дымовых и вентиляционных систем, заклеивание вентиляционных каналов, замуровывание или заклеивание «карманов» и люков, предназначенных для чистки дымоходов;
  • совершение иных действий, ведущих к нарушению безопасной работы газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов.

Как согласовать перепланировку и переустройство?

Процедура согласования переустройства и перепланировок жилого помещения содержится в Статьях 26, 28 и 29 Жилищного кодекса РФ.

Основными этапами являются:

  • Определение желаемого варианта переустройства/перепланировки.
  • Получение технических условий (ТУ) для подготовки проекта переустройства и/или перепланировки в профильных городских службах и ведомствах. На территории Санкт-Петербурга выдачу ТУ для подготовки проекта переустройства сетей газопотребления осуществляет ГРО «ПетербургГаз».
    Информацию о порядке обращения и необходимых документах можно получить на интернет-сайте ГРО «ПетербургГаз» или по телефону «горячей линии» 04, с мобильного 104. Заказать ТУ можно лично в офисе ГРО «ПетербургГаз» по предварительной записи на подачу документов по тел. 04, с мобильного 104.
  • Разработка проекта переустройства инженерных сетей и/или перепланировки. Разработку проекта газоснабжения можно заказать в ГРО «ПетербургГаз» (на возмездной основе путем заключения отдельного договора) или в сторонней организации.
  • Согласование по принадлежности (газо-, тепло- и водоснабжение, водоотведение, вентиляция, пожарная безопасность и т.д.) в профильных городских службах и ведомствах. Проектная, рабочая документация объектов газоснабжения, разработанная в соответствии с требованиями технических условий, подлежит согласованию с ГРО «ПетербургГаз». Информация о порядке приема и проверки проектов размещена на интернет-сайте ГРО «ПетербургГаз».
  • Обращение в орган местного самоуправления и получение соответствующего разрешения (является основанием для выполнения работ).
  • Непосредственное выполнение работ по перепланировке и/или переустройству. Для выполнения строительно-монтажных работ на сетях газопотребления можно обратиться в Производственно-эксплуатационное управление ГРО «ПетербургГаз», обслуживающее газовые коммуникации в административном районе, где расположено помещение. Контакты ПЭУ с указанием территориальных зон ответственности размещены на интернет-сайте ГРО «ПетербургГаз».
  • После завершения работ – получение акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и/или перепланировки.
    После получения акта – получение в ГРО «ПетербургГаз» разрешения на пуск газа и непосредственное присоединение вновь построенных коммуникаций (врезка в действующий газопровод).
  • Получение нового технического паспорта жилого помещения.
  • Внесение изменений в Единый государственный реестр прав (обращение в Росреестр).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *