Переоформить газ на нового собственника

Переоформление договора на газ при смене собственника: порядок действий

Изменение места жительства всегда сопровождается большим объемом документов. Переезд в газифицированный дом особенно, так как переоформление договора на газ при смене собственника является обязательным. Замечали, сколько людей оставляет это на потом? А между тем, без договора на свое имя владелец помещения не сможет сделать справку об отсутствии задолженности, получить субсидии, воспользоваться льготами.

Алгоритм переоформления в РФ утвержден законодательно, един для всех субъектов. Он включает в себя три обязательных шага, предусматривает несколько форм договоров. Грамотное оформление обеспечивает новому собственнику своевременное техническое обслуживание газового оборудования, корректное начисление платы.

В этой статье мы привели основные требования законодательства, порядок действий, перечень документов, а также виды договоров для физических лиц. Результатом стало подробное руководство, позволяющее быстро перезаключить договор на поставку газа при смене собственника жилья.

Правила поставки и пользования газом

Еще при планировании переезда можно ознакомиться с правительственными постановлениями, регламентирующими правила поставки и пользования газом.

Их два:

  1. Постановление №410 от 14 мая 2013 года утверждает правила пользования.
  2. Постановление №549 от 21 июля 2008 года содержит правила поставки.

Согласно этим документам, заказчиком услуги по газоснабжению может выступать только собственник помещения. Соответственно, пользоваться ею от имени предыдущего владельца противозаконно.

При подаче заявления следует учитывать сроки рассмотрения, исполнения. В среднем, они составляют 10 рабочих дней. Поэтому, при желании воспользоваться льготами сразу после переезда, затягивать не стоит

Собственником или заказчиком, согласно законодательной терминологии, может выступать не только физическое лицо. Им может быть управляющая организация, жилищный кооператив, ТСЖ, индивидуальный предприниматель.

Порядок действий по переоформлению документов

Список документов для переоформления газоснабжения на нового собственника может быть разным. Это зависит от формы собственности. Но алгоритм действий для всех один, состоит из трех основных этапов.

Этап #1 – подача заявления

Заявление или оферта подается новым собственником жилого помещения в ТО газовой службы, которое курирует район проживания. Для упрощения процесса разработана специальная форма.

Она содержит:

  • строки для внесения сведений о заявителе;
  • формулировку прошения;
  • поля для отображения информации о виде потребления, площади помещения, количестве проживающих, льготах, характеристиках газового оборудования.

Если речь идет о частном доме, хозяину придется дополнительно указать место присоединения к центральной магистрали, а также реквизиты документа, определяющего границы собственности.

При подаче заявления могут потребовать данные о газовом счетчике. Поэтому еще на стадии приобретения жилья рекомендуется запросить технический паспорт изделия у предыдущего владельца

Бланк заявления можно получить без личного посещения службы газа. Достаточно позвонить в абонентский отдел, чтобы получить документ по электронной почте или воспользоваться предоставленной ссылкой для скачивания. При первом звонке также стоит задать вопросы о документах, сроках.

Этап #2 – проверка оборудования

Получив от заявителя полный комплект документов, сотрудник газовой компании назначит дату обследования оборудования.

Обязательному контролю подлежат плита, нагревающая воду колонка, отопительный котел, перекрывающий подачу топлива кран, расходомер, все соединения и запирающие устройства.

Во время визита представитель службы газа проверяет не только работоспособность техники и приборов, но и правильность расположения оборудования относительно стен, пола, раковины, батарей

Проверка производится на платной основе. Итоговая сумма зависит от количества единиц газового оборудования. Оплачивать работу должен новый владелец помещения. В случае, если мастер выявит несоответствие состояния техники или элементов газопровода требованиям безопасности, недочеты придется устранить. Без этого перезаключение договора невозможно.

Чтобы избежать проблем с газовым оборудованием, рекомендуется своевременно заключать договор на его обслуживание с газовой компанией. Как это сделать – читайте .

Этап #3 – заключение нового договора

По окончанию проверки сотрудник газовой компании составит акт о выполнении работ. Он и станет основой для перезаключения договора. Важно, чтобы форма договора отражала способы учета и оплаты топлива.

Минимальный срок действия договора с газовой службой составляет 3 года. В среднем, он составляет 5-10 лет. Практика показывает, что новые жильцы не торопятся перезаключать договор, платят по квитанциям на имя прежнего хозяина. В этом случае надо знать, что по истечении срока действия за пользование газом без договора будет наложен штраф: от 1 тысячи до 2-х на физическое лицо, от 40 до 100 тысяч на юридическое

Правильно зафиксировать актуальный вариант, выбрать релевантную форму должны представители абонентского отдела на основании информации, переданной проверяющим мастером.

Разные виды договоров предусмотрены при расчетах по:

  • данным расходомеров;
  • региональным и сезонным нормативам;
  • приборам учета со смарт-картой;
  • по счетчикам с GSM-модулем.

Для владельцев распределительных газопроводов созданы отдельные формы договоров по каждому пункту. Практика показывает, что надеяться только на внимательность газовиков, не стоит.

Важно лично отследить соответствие содержания договора и актуальной ситуации.

В период вступления в права при желании можно заменить устаревшее оборудование. Сделать это лучше до визита контролера. Тогда в акт и новый договор будут внесены свежие данные

Получить новый договор можно будет через 3-4 рабочих дня в абонентском отделе районной газовой службы. Большинство компаний присылают на электронную почту или телефон сообщение о готовности документа.

Перечень документов для переоформления

Посмотреть, какие документы нужны для переоформления договора на газ, можно на сайте районного поставщика.

Стандартный перечень включает:

  1. Четкую копию паспорта.
  2. Подтверждение права собственности. Это может быть свидетельство о государственной регистрации или договор социального найма.
  3. Задокументированные сведения о площади газифицированного помещения. Обычно они содержатся в техническом паспорте, в проекте дома.
  4. Информацию о проживающих, отображенную в справке из паспортного стола, выписке из домовой книги или в справке из администрации муниципалитета.
  5. Технические паспорта всех единиц газового оборудования. Паспорт расходомера должен сопровождаться сведениями о последней поверке, дате опломбирования.
  6. Копию акта о фиксации границ собственности при владении частным домом.

При отсутствии одного из документов сотрудники газовой компании не имеют права принять заявление, дать ему ход. Поэтому тратить время на попытку переоформить договор с неполным пакетом документов не стоит.

По правилам, во время проверки оборудования мастер должен провести инструктаж для нового владельца жилья. В него входят правила техники безопасности и алгоритм действий в аварийных ситуациях. Поэтому при приеме документов иногда обращают внимание на наличие соответствующей подписи в акте

Иногда для переоформления требуют старый договор, заключенный с предыдущим владельцем. В случае, если найти его не представляется возможным, нужно представить договор об обслуживании внутридомового оборудования. Но это правило распространяется только на жильцов многоквартирных домов.

Владельцам частных домовладений при утере старого документа рекомендуется восстановить его посредством запроса в архив газовой службы.

Выводы и полезное видео по теме

В видео специалист объясняет, чем отличается настоящая компания-поставщик, почему необходимо иметь действующий договор на поставку голубого топлива на свое имя, какие работы производятся в рамках этого договора. Обратите внимание на выгоды от сотрудничества с официальной организацией, которые перечисляет автор ролика:

Как видите, перезаключение договора при смене владельца – обязательное условие эксплуатации бытового газового оборудования. Все, что для этого нужно – подготовить необходимые документы и совершить три простых шага: подать заявление, проверить оборудование, получить новый договор.

Соглашаясь на обработку и хранение моих персональных данных в соответствии с ФЗ-152, я соглашаюсь со следующим

  • риски отправки и получения своих данных по сети Интернет известны и являются приемлемыми для заключения или расторжения договора онлайн, а также для пользования Личным кабинетом абонента.
  • в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 27.07.2006 № 152 «О персональных данных» своей волей и в своем интересе выражаю ООО «Газпром межрегионгаз Киров» (адрес: 610004, г. Киров (обл.), ул. Казанская, д. 18) своё согласие на обработку (включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ, в том числе по электронной почте и через Личный кабинет абонента по сети Интернет), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) моих персональных данных (фамилия, имя, отчество, год рождения, место рождения, адрес, телефон, сведения, подтверждающие меры социальной защиты, номер лицевого счёта) в целях исполнения взаимных обязательств Поставщика и Потребителя газа по договору поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан (далее Договор), а также иных договоров, связанных с исполнением указанных обязательств по Договору, включая передачу в государственные органы, ГИС ЖКХ и специализированные организации (контрагенты по сбору платежей и доставке квитанций, полный перечень таких организаций в течение действия Договора может изменяться и определяется Политикой обработки персональных данных в ООО «Газпром межрегионгаз Киров», которая размещается на официальном сайте http://mrg43.ru/customers/natural/detail.php?ID=6066);
  • согласие вступает в силу со дня его подписания и действует до момента прекращения Договора;
  • при расторжении Договора согласие действует на срок, необходимый для выполнения действий, направленных на разрешение возможных претензий по Договору;
  • согласие дано на обработку моих персональных данных с использованием средств автоматизации и без использования таких средств;
  • согласие может быть отозвано мною в любое время на основании письменного заявления в ООО «Газпром межрегионгаз Киров» (адрес: 610004, г. Киров (обл.), ул. Казанская, д. 18);
  • согласие на обработку и хранение моих персональных данных дано в электронной форме, по содержанию и правовой силе соответствует такому согласию, оформляемому в простой письменной форме при заключении Договора (на бумажном носителе);
  • согласие на обработку и хранение моих персональных данных в электронной форме не исключает возможности хранения или дополнительного оформления такого согласия в простой письменной форме.

Соглашаюсь

Вопросы и ответы

Перечень документов, необходимых для переоформления лицевого счета на другое физическое лицо:
— копия основного документа, удостоверяющего личность (паспорт);
— документы, подтверждающие:
— или право собственности заявителя (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор найма жилого помещения, ордер и т.п.);
— или иные основания пользования этими помещениями;
— документы, подтверждающие (для индивидуальных домовладений) размеры общей площади жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек (выписка из БТИ действительна в течение 1 года);
— документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов (домовая книга или справка от паспортистки формы № 1, действительна в течение 1 месяца).

В случае наличия прибора учета газа, необходимо предъявить его технический паспорт, содержащий сведения о типе или марке установленного прибора (узла) учета газа, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки и показания прибора учета на текущую дату.

ПРИМЕЧАНИЕ:
Все перечисленные документы должны быть предоставлены в оригинале и их копии.

Договор поставки газа, открытие лицевого счета

В данном разделе размещён действующий договор поставки газа, который вступил в силу с 01.01.2016.

В соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург» (460000, г. Оренбург, ул. Постникова, 9Б) публикует договор поставки газа для удовлетворения коммунально-бытовых нужд граждан: личных, семейных, домашних и иных, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Договор является официальным предложением физическим лицам, являющимся собственниками (нанимателями, ответственным квартиросъемщиками) индивидуального домовладения (жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) заключить с ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» договор поставки газа на указанных в нем условиях. Поставка и потребление газа, осуществляемые после 01 января 2016 года, являются подтверждением заключения договора.

Информируем Вас о том, что в соответствии с требованиями ст. 6 ФЗ № 209 от 21.07.2014 «О ГИС ЖКХ», п. 2.1.13 раздела 8 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России № 74/114/пр от 29.02.2016, ст. 452 ГК РФ, с 01.06.2017 изменена редакция пункта 4.1. договора поставки газа, опубликованного, в соответствии со ст. 437 ГК РФ, в газете «Оренбуржье» 27.11.2015, вступившего в силу с 01.01.2016. Ниже приведена редакция п. 4.1 договора поставки газа:

4.1. Срок оплаты по настоящему Договору — не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (в соответствии с п. 3.4. настоящего Договора). Оплата производится Абонентом по платежному документу (счету), предоставленному не позднее 18 числа месяца, следующего за расчетным периодом. Платежный документ направляется по почте либо, в случае поступления соответствующего заявления от Абонента, на электронную почту Абонента по адресу, указанному в таком заявлении. Заявление Абонента о направлении платежного документа на электронную почту заполняется в абонентском участке, либо направляется Поставщику по почте, либо заполняется на сайте Поставщика в сети «Интернет».

Остальные условия публичной оферты сохраняются в неизменном виде.

Ознакомиться с полным текстом договора поставки газа, популярными онлайн-сервисами (доставка счетов за газ на электронную почту, оплата за газ, передача показаний счетчика, «Автоплатеж»), а также получить доступ к «Личному кабинету» для управления своим лицевым счетом со смартфона или планшета на Android (с 01.07.2017 и на iOS) вы можете на нашем сайте.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *