Порча общедомового имущества

Очень часто в жилых домах можно наблюдать неприятные результаты хулиганства: исписанные стены в подъезде, сломанные перила лестниц и входные двери, испорченные почтовые ящики.

Можно ли наказать виновных? И есть ли соответствующая статья за порчу общедомового имущества? Оказывается, можно и нужно добиваться справедливости. Просто надо знать, как это сделать. О чем и пойдет речь в сегодняшней статье.

Общедомовое имущество

Понятие общедомового имущества в многоквартирном доме относится к тем конструкциям и сооружениям, которые не являются собственностью одного человека. Или, говоря проще, все то, что не находится в квартире жильца, будет общедомовой собственностью.

Если конкретнее, то к такому имуществу относятся: лестницы, лестничные площадки, входные двери в подъезде, лифты, чердаки, подвалы. Также сюда можно причислить все несущие конструкции здания, крышу, фундамент и различное оборудование (газовое, электрическое, сантехническое), которое обслуживает больше одной квартиры. Также общим имуществом считается участок земли, на котором построен дом, и все сооружения на этом участке: лавочки, детские площадки, беседки.

Ответственность за содержание имущества дома несет управляющая компания. Жильцы заключают с ней договор и ежемесячно оплачивают услуги организации. А сотрудники управляющей компании поддерживают общедомовое имущество в рабочем состоянии, своевременно ремонтируют его или меняют на новое.

Порча общедомового имущества

Разберемся, что подразумевается под порчей общедомового имущества. Порча имущества — это неправомерные действия людей, которые приводят к нарушению внешнего вида и технического состояния объектов собственности.

В результате этих действий становится невозможным дальше полноценно использовать испорченные предметы по их назначению.

Вот конкретные примеры: исписанные стены подъезда, испорченный лифт, сломанные перила, поломанные скамейки и инвентарь детской площадки, сломанные деревья и кустарники во дворе дома.

Естественно, что за каждым таким деянием стоит виновное лицо. Причем вред может быть нанесен просто по неосторожности. А может быть действия нарушителей были осознанными и заранее спланированными. Что это: хулиганство, желание досадить или отомстить кому-то?

Независимо от мотива, преступление должно быть наказано. И в действующем законодательстве предусмотрена ответственность за порчу общедомового имущества.

Ответственность

Отдельной статьи за порчу именно общедомового имущества нет. Но для данного преступления можно применять статьи 7.17 и 20.1 Кодекса об административных правонарушениях. А если порча рассматривается как уголовное дело, то статью 167 УК РФ.

Если ущерб имуществу был причинен незначительный, то следует обратиться к статье 7.17. Наказанием за такие действия будет штраф на сумму от трехсот до пятисот рублей.

Если действия преступника квалифицировали как хулиганство, придется применять статью 20.1. Она предписывает накладывать на хулигана штраф на несколько большую сумму: от пятисот рублей до одной тысячи. Либо к нарушителю могут применить административный арест длительностью до пятнадцати суток.

Обратимся к Уголовному Кодексу. Преступление будет считаться уголовным, если повлекло значительный ущерб. Тогда в дело вступает статья 167. Вот какие наказания она предусматривает:

  • штраф максимум 40 тысяч рублей;
  • обязательные работы длительностью до 360 часов;
  • исправительные работы максимальным сроком в один год;
  • принудительные работы до двух лет;
  • арест максимум до трех месяцев;
  • лишение свободы до двух лет.

И совсем плохо придется тому, кто не просто испортил общедомовое имущество, а сделал это с помощью поджога или взрыва. А также если действия преступника привели к смерти человека. В этом случае могут приговорить к принудительным работам или лишению свободы до пяти лет.

И еще один важный момент. Если преступление совершено детьми в возрасте до 14 лет, то ответственность за их действия будут нести родители. Если же дети старше 14 лет, то они уже будут самостоятельно отвечать за свои поступки.

Привлечение к ответственности

Никто не хочет отбывать наказание или платить штрафы. Есть ли лазейки для преступников и как этого избежать? Самое верное средство — не совершать противоправных действий. Тогда не надо будет и искать способа уклониться от ответственности.

Если же факт уже свершился, возможны следующие варианты. Во-первых, не всегда можно доказать вину человека, испортившего имущество.

Чтобы предъявить обвинения, должны быть четкие и достоверные доказательства. Например, свидетели или запись камер видеонаблюдения. Но хулиганы, как правило, не стремятся совершать свои дела перед зрителями. Поэтому так сложно порой найти вредителей.

Во-вторых, если уголовное дело все же завели, можно попытаться заключить мирное соглашение. Тогда обвиняемый будет обязан добровольно исправить весь ущерб, который он причинил. А обвинители в этом случае забирают свое заявление. И проблема решается вполне мирным путем.

Кому пожаловаться

Куда обращаться, если хулиганы испортили имущество многоквартирного дома? Прежде всего надо написать заявление в управляющую компанию, которая обслуживает этот дом. Там примут жалобу и составят акт.

Следующий шаг — участковый сотрудник полиции. Его задача состоит в том, чтобы завести дело об административном или уголовном правонарушении. Он же будет искать нарушителей, если таковые не известны заявителям.

Как найти виновных? Помогут свидетели или записи камер видеонаблюдения. Когда подозреваемые установлены — возбуждается уголовное дело. И после суд вынесет соответствующий приговор.

Но очень часто достаточно сложно найти виновных лиц. Если все попытки окажутся безрезультатны, дело не получит дальнейшего продвижения. Наказывать будет некого.

Порой кажется, что если у имущества нет конкретного хозяина, то можно позволять себе делать с ним все что угодно. Но это не так. За всякое противоправное действие обязательно положено наказание. И виновных обязательно рано или поздно найдут.

К общедомовой собственности относится то имущество, которое не принадлежит отдельно взятому человеку. Порча общедомового имущества наказывается в зависимости от того, какой размер ущерба был причинен деянием. Ответственность предусматривается УК РФ, а также административным законодательством.

Что является порчей общедомового имущества

Общим имуществом жильцов признается то, что входит в многоквартирный дом, но не принадлежит ни одному из них, согласно официальным документам, к примеру, как квартира. Данное понятие закреплено в жилищном законодательстве.

В случае, когда происходит поломка или порча подобного имущества, то нужно обращаться в компанию, выполняющую управленческие функции. У них имеется обязанность чинить, заменить или исправить вещь, которая была приведена в негодное состояние. Такая обязанность возникает у УК в связи с тем, что жильцы дома уплачивают ежемесячно коммунальные платежи.

Классификация

Имущество, расположенное в многоквартирном доме, может иметь следующие разновидности:

  1. Помещения, которые не входят в квартиру. К ним относят чердаки, лифты и оборудование для них, лестницы и пролеты, коридоры, подвалы. Несмотря на то, что в новостройках цокольные этажи реализуются и используются в качестве помещений, имеющих нежилое назначение, – их части, где находятся коммуникации, относятся к общему имуществу.

  2. Помещения, которые расположены в доме и никому не принадлежат, согласно официальной документации. Вы совместно с другими жителями дома можете оборудовать спортивный зал в подвале, при этом право собственности не будет принадлежать ни одному из вас, то есть пользоваться им сможет любой.

  3. Конструкции, имеющие несущее значение, крыши, либо оборудование, находящиеся в самом доме или за его пределами. При условии, что оно используется не одной квартирой, а несколькими.

  4. Земля, на которой располагается строение дома. Сюда же относятся элементы, имеющие своей функцией озеленение, парковка, игровые площадки и прочее. Границы определяются согласно законодательству, действующему в градостроительной и земельной сфере.

Куда обратиться с жалобой

Говоря о том, куда можно подать заявление, если испортили рассматриваемый тип имущества, стоит обратить внимание на то, как происходит квалификация содеянного. Оценка может быть проведена согласно уголовному или административному законодательству. В случае, когда нарушаются потребительские права, то используется закон «О защите прав потребителей».

Рассмотрим основания квалификации деяний:

  1. Если имущество было повреждено или полностью уничтожено, при этом сумма ущерба является крупной, то оценка происходит по статье 167 УК РФ. Обратите внимание, что в 2016 году в законодательство были внесены коррективы, согласно которым крупным будет ущерб на сумму от пяти тысяч рублей. Жалобу нужно подать в отдел полиции. Вы можете обратиться в ближайшее отделение. Учтите, если вы обратитесь не по адресу прописки, то рассмотрение займет более длительный срок.

  2. Когда повреждение совершено случайно ответственность по статье 168 УК РФ. Обращение в данном случае производится также в органы полиции.

  3. Если совершено правонарушение, которое оценивается по административному законодательству, то размер ущерба, причиненный в результате порчи, должен быть незначительным. В этом случае заявление подается в отдел полиции.

  4. В случае отказа в принятии обращения полицией, вы можете написать заявление в прокуратуру.

  5. При необходимости возместить ущерб, причиненный противоправным деянием, обратиться следует в судебные органы. Вы можете заявить подобный иск и в рамках уголовного производства, однако чтобы наверняка получить возмещение, следует подать гражданский иск отдельно.

Как правильно составить заявление

Форма документа в рассматриваемом случае зависит от того, куда вы будете обращаться. При обращении в органы полиции совсем не обязательно писать жалобу дома. Вы можете обратиться к сотруднику и объяснить, что произошло, он с ваших слов заполнит протокол, который нужно будет прочитать и, если все верно, расписаться.

Также имеется возможность написать заявление самостоятельно. Сделать это вы можете в отделении полиции либо дома. В обоих случаях лучше всего использовать образец. В правоохранительных органах он располагается на информационном стенде.

Важно! В случае подачи готового заявления обязательно возьмите у принявшего сотрудника талончик, в котором указан регистрационный номер.

В случае подачи иска в суд требуется заранее подготовить документ и представить его в канцелярию. В нем обязательно указывается:

  • наименование судебного органа;
  • полные данные отправителя, в том числе телефон для связи;
  • суть произошедшего (указывается подробно);
  • сумма причиненного ущерба;
  • подтверждение данной суммы;
  • документация прикладывается и оформляется в виде приложений:
  • подпись и дата указываются в конце документа.

Иск необходимо подать в том месте, где прописан ответчик, либо по его месту нахождения. Данное правило устанавливается процессуальными законами.

Какая ответственность предусмотрена

Если лицо будет портить чужое имущество, то оно должно иметь в виду, что будет привлечено к ответственности за это. В данном случае не имеет значения, кто совершил правонарушение, это может быть гражданин нашей страны, Украины или лицо без гражданства.

Как уже было указано, оценка может быть произведена по уголовным или административным нормам. В последнем случае размер ущерба не превышает пяти тысяч рублей. Назначается штраф, сумма которого варьируется от трехсот до пятисот рублей.

При совершении преступления сумма штрафа возрастает до 40 тысяч руб. При этом также может быть применено лишение свободы до пяти лет. Данная мера применима к лицам, которые руководствовались хулиганскими мотивами, либо в результате их действий наступили последствия, носящие тяжкий характер.

В сегодняшних условиях практически каждый гражданин РФ старается приобрести имущественные ценности и улучшить свое благосостояние. Когда личному имуществу причиняется даже несущественный ущерб, то его владелец воспринимает это крайне резко. Даже если стоимость поврежденного имущества невелика, то гражданин, являющийся его обладателем, может обратиться в правоохранительные органы за помощью. Заявление в полицию о порче имущества образец, которого можно найти в статье, подается по месту жительства потерпевшего.

Заявление о причинении ущерба имуществу в полицию

В случае преднамеренной порчи имущества злоумышленниками, первой инстанцией, куда необходимо обратиться являются правоохранительные органы. Для этого необходимо написать и передать должностному лицу заявление. Чтобы обращение гражданина приняли к рассмотрению и не заставили переделывать, рекомендуется заранее ознакомиться и изучить образец заявления о порче имущества

Участковому отделения полиции №

РУВД города Москва

От гражданина Иванова Александра Николаевича

Проживающего по адресу проспект Дзержинского д 5. кв. 3

Телефон

Заявление

Прошу принять от моего имени и зарегистрировать заявление о факте совершенного противоправного деяния и рассмотреть вопрос о возможности возбуждения уголовного дела в соответствии статьи УК № 167, которое было выражено в умышленном уничтожении моего имущества, ставшее причиной причинения существенного материального ущерба. На основании статьи № 145 УПК части 2 прошу уведомить меня о принятом решении. По обстоятельствам произошедшего преступления могут пояснить следующее:

01.01.2018 года, гражданин Петров А.П. умышленно уничтожил принадлежащее мне имущество, а именно:

  • «перечисление имущества, подвергшееся уничтожению или повреждению».

Общая сумма причиненного гражданином Петровым А.П. ущерба оценивается в _________ рублей. Данная сумма расценена мной как существенный ущерб. По моему мнению, данное преступление может быть квалифицировано по статье № 167 УК как умышленное причинение вреда имуществу в крупном размере.

О гражданине Петрове А.П., который совершил описанное деяние, мне известна следующая информация:

«Точный адрес проживания и регистрации, номер телефона и банковской карточки, любая другая информация личного характера».

Я осведомлен за ответственность, которая предусматривает статья 306 УК за ложный донос на человека.

Приложение состоит из следующих документов:

  • «перечислить все доказательства, которые приложены к заявлению».

Дата составления и личная подпись заявителя

Порядок действий

После рассмотрения заявления о порче имущества от пострадавшей стороны злоумышленника привлекают к ответственности в соответствии с совершенным преступлением. В большинстве случаев при порче имущества пострадавший выдвигает не только требования о наказании, но и о возмещении полученных в результате противоправных деяний убытков. Для получения компенсации придется повторно обратиться в суд с исковым требованием о возмещении материального ущерба.

Денежный размер причиненного ущерба

Для определения размера компенсационных выплат необходимо представить в судебный орган информацию о стоимости имущества или материальных ценностей, которые были повреждены или уничтожены. Если произошло затопление или поджог недвижимого имущества, преднамеренно причинение урона транспортному средству требуется заключение независимого эксперта. Оценщик устанавливает реальную стоимость поврежденного имущества. Заключение экспертизы может быть принято судом в качестве доказательства причиненного вреда.

Есть вопрос к юристу? Спросите прямо сейчас, позвоните и получите бесплатную консультацию от ведущих юристов вашего города. Мы ответим на ваши вопросы быстро и постараемся помочь именно с вашим конкретным случаем.

Телефон в Москве и Московской области:
+7 (499) 394-37-20

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 (812) 305-28-25

Бесплатная горячая линия по всей России:
8 (800) 550-93-75

В некоторых ситуациях размер причиненного ущерба может быть не существенным и по своим размерам превышает сумму затрат на проведение экспертизы. В этом случае пострадавшей стороне придется самостоятельно доказывать в суде размер причиненного ущерба. Для этого необходимо предоставить чеки, квитанции, стоимость аналогичного имущества.

Обжалование решения суда

Решение суда о необходимости возместить причиненный материальный ущерб можно обжаловать. Для этого обвиняемая сторона должна направить в суд ходатайство о пересмотре решения суда. Это достаточно сложный процесс, требующий много времени и сбора необходимого количества, аргументированных доказательств своей правоты. Например, суд присудил возместить стоимость дорогостоящего ремонта автомобиля, который был необходим для его восстановления после преднамеренной порчи. Если обвиняемый представит доказательства того, что сумма, запрашиваемая пострадавшей стороной существенно больше реального расхода, то установленные компенсационные выплаты могут быть отменены.

Нормативно-правовые акты

В случае преднамеренной порчи имущества ответственность злоумышленника регламентируется статьей № 167 УК. Если подобные действия стали следствием неосторожных действий, то наказание будет назначено в соответствии со статьей № 168 УК. Чтобы привлечь преступника к ответственности необходимо подать исковое заявление о порче имущества, в котором указывается сумма причиненного ущерба:

  • Более 2000 рублей в случае преднамеренной порчи;
  • Более 250 000 рублей, если преступление стало следствием неосторожных действия третьих лиц.

Преднамеренные действия

Если у человека имеется прямое желание повредить или испортить имущество, принадлежащее другому гражданину, то подобные действия будет считаться намеренной порчей имущественных ценностей. Если гражданин не осознавал, что результатом его действия будет порча имущества, то наказание по статье 167 не последует. Когда деяние злоумышленника попадает под указанную выше статью, в качестве наказаний может быть назначены:

  • Штрафные санкции в объеме не более 40 000 рублей или удержание суммы дохода, официально полученного обвиняемым за 3 последних месяца работы;
  • Привлечение к трудовой деятельности принудительного характера;
  • Помещение под арест или исправительное учреждение на срок до двух лет.

Непреднамеренные действия

Если порча имущества произошла в результате негативного воздействия другого источника опасного фактора, например взрывчатого вещества, то подобные обстоятельства будут относиться к непреднамеренной порче имущества других граждан. В этом случае наказание будет назначено по статье № 168 УК:

  • назначение штрафа на сумму не более 120 000 рублей;
  • изъятие суммы, равной доходу обвиняемого за 1 год;
  • в течение 20 дней выполнение принудительных работ;
  • исправительная трудовая деятельность в течение двух лет;
  • санкции в виде ареста или заключения под стражу на одинаковый срок до двух лет.

Привлечение к ответственности по возрасту

Действующее законодательство предусматривает ответственность за рассматриваемое преступление для лиц с возраста 16 лет. Если в результате противоправных действий, направленных на порчу имущества, был причинен вред здоровью, что привело к летальному исходу, к ответственности будут привлечены лица с возраста 14 лет. Степень наказания, определенная для несовершеннолетних правонарушителей, будет установлена исходя из степени причиненного ущерба.

Административное наказание

По заявлению в полицию о порче имущества нарушитель может быть привлечен к уголовной или административной ответственности. КоАП в статье № 7.17 предусматривает наказание в виде штрафных санкций в объеме 300 – 500 тысяч рублей для лиц, причинивших умышленный ущерб имуществу других граждан.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *