Справка об оплате ДДУ

2

А21-6725/2013

1089/2015-45896(1)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

22 апреля 2015 года

Дело №А21-6725/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 06 апреля 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 22 апреля 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:

председательствующего Масенковой И.В.
судей Бурденкова Д.В., Глазкова Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания: Терентьевой О.А.
при участии:
участвующие в обособленном споре лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4144/2015) конкурсного управляющего ООО «АМД» Стрекалова Александра Викторовича на определение Арбитражного суда Калининградской области от 15.01.2015 по делу № А21-6725/2013 (судья Емельянова Н.В.), принятое по требованию Улинович Таисы Павловны о включении в реестр требований кредиторов должника ООО «АМД» о передаче жилых помещений,

установил:

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 28.04.2014 по делу №А21-6725/2013 Общество с ограниченной ответственностью «АМД» (далее — ООО «АМД», должник, Общество) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Сведения о введении в отношении должника процедуры несостоятельности (банкротства) опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 17.05.2014. Конкурсным управляющим должника утвержден Стрекалов А.В.
В рамках процедуры конкурсного производства, 16.07.2014, Улинович Таиса Павловна (далее — заявитель, кредитор) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании обоснованным и включении в реестр требований кредиторов требования в сумме 3312231,50 руб., основанных на договоре долевого участия в строительстве от 25.03.2009 №4.
При рассмотрении дела Улинович Т.П. уточнила требования, просила включить требование по передаче жилого помещения: двухкомнатной квартиры общей площадью по проекту 77,65 кв.м. со строительным номером 105, расположенной на 12 этаже многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения и автостоянкой по адресу: г. Пионерский Калининградской области, ул. Комсомольская, 14.
Определением суда от 15.01.2015 требования удовлетворены, в реестр требований кредиторов включено требование о передаче двухкомнатной квартиры общей площадью по проекту 77,65 кв.м., со строительным номером 105, расположенной на двенадцатом этаже в многоквартирном доме с помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенной по адресу: ул. Комсомольская, д.14, город Пионерский Калининградской области. В реестр требований кредиторов внесены сведения о размере уплаченной застройщиком суммы — 3312231,50 руб. и размере неисполненных обязательств участника долевого строительства перед застройщиком — 368114,50 руб. Суд первой инстанции признал подтвержденным материалами дела факт уплаты заявителем по договору долевого участия в строительстве 3312231,50 руб., при этом, размер неисполненных Улинович Т.П. обязательств составил 368114,50 руб. Доводы конкурсного управляющего о том, что в документации должника не отражено поступление денежных средств отклонен со ссылкой на то, что Улинович Т.П. не является профессиональным участником спорных правоотношений и нарушение застройщиком правил ведения бухгалтерской отчетности и учета не может являться основанием для отказа в признании требований Улинович Т.П.
На определение суда конкурсным управляющим ООО «АМД» подана апелляционная жалоба, в которой ее податель просил отменить обжалуемый судебный акт и разрешить вопрос по существу, отказав в удовлетворении требований кредитора. В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указал на то, что представленные заявителем копии приходных кассовых ордеров не являются надлежащим доказательством оплаты взноса по договору долевого участия в строительстве, доказательств зачисления денежных средств на счет должника не имеется. Представленные заявителем сведения о доходах не подтверждают возможности оплатить спорную сумму, так как отсутствуют доказательства направления полученных доходов именно на оплату спорного договора. Оплата, произведенная по предварительному договору, не может быть квалифицирована как плата за долевое участие в строительстве. Конструкция предварительного договора не предполагает совершения платежей. Привлечение денежных средств к долевому участию в строительстве на основании предварительного договора не соответствует закону. Положения пункта 2 статьи 1 Федерального закона №214-ФЗ могут быть применены лишь в отношении недобросовестного застройщика, когда многоквартирный дом построен. Получение денежных средств от иных участников долевого строительства, отражено в кассовой книге, что соответствовало действовавшему у должника порядку отражения поступления денежных средств от участников строительства, который также подразумевал выдачу участнику справки об оплате паевого взноса, кассового чека и квитанции к приходному кассовому ордеру. Справка об оплате долевого взноса не представлена.
В отзыве на апелляционную жалобу Улинович Т.П. возражала против ее удовлетворения, ссылаясь на то, что подлинность корешков к приходным ордерам не оспаривается. Отсутствие соответствующих записей в кассовой книге не может влиять на право предъявления требования к ООО «АДМ». В материалы дела представлены доказательства, подтверждающие наличие у заявителя возможности внести соответствующие денежные средства. Подлинные справки по форме 2 НДФЛ представлялись на обозрение суду. Справка об оплате взноса на долевое участие в строительстве подлежала выдаче только в случае его полной оплаты, а заявителем была произведена оплата 90%. Нарушение ведения бухгалтерского учета должником не может быть основанием для ущемления прав участника долевого строительства. Со стороны конкурсного управляющего допущено злоупотребление правом.
Конкурсным управляющим дополнительно представлены письменные пояснения по делу, в которых он поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сославшись на судебную практику, а именно, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2015 по делу №А21-6725/2013. Справка о внесении паевого взноса выдавалась и в том случае, когда денежные средства уплачивались частично. Доводы о злоупотреблении правом со стороны конкурсного управляющего безосновательны.
В судебное заседание апелляционного суда лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, не явились. С учетом положений статьи 156 АПК РФ, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся лиц.
Апелляционный суд, рассмотрев вопрос о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, приложенных конкурсным управляющим к апелляционной жалобы, с учетом отсутствия обоснования наличия уважительных причин непредставления доказательств в суде первой инстанции, на основании части 2 статьи 268 АПК РФ, отказал в приобщении дополнительных доказательств.
Оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, выводы обжалуемого судебного акта, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции.
Как следует из материалов дела между ООО «АДМ» (застройщик) и Улинович Т.П. (дольщик) заключен предварительный договор о заключении договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с автостоянками в 2-х уровнях по ул. Комсомольская, 14 в г. Пионерский Калининградской области от 07.07.2008, по условиям которого застройщик принял на себя обязательство передать в собственность дольщика по акту приема-передачи двухкомнатную квартиру 2Н, обозначенную в плане в приложении 1, расположенную на 12-м этаже 17-ти этажного дома, общей площадью 82,0 кв.м.
Согласно пункту 1 предварительного договора, стороны обязались в срок до конца сентября 2008 года подписать между собой основной договор, проект которого являлся приложением 2 к предварительному договору.
В пункте 3 предварительного договора согласована стоимость одного квадратного метра строящейся квартиры в размере 1300 евро за один кв.м.
По условиям пункта 6 предварительного договора, в обеспечение заключения договора дольщик передает застройщику задаток в размере 95940 евро в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты в течение двух недель, что составляет 90% от общей стоимости квартиры. Оставшаяся сумма в размере 10660 евро в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты вносится дольщиком после окончания выполнения работ по возведению монолитного каркаса здания.
Договор о долевом участии в строительстве жилого дома №4 заключен ООО «АДМ» и Улинович Т.П. 25.03.2009, в отношении двухкомнатной квартиры общей площадью по проекту 77,65 кв.м., в том числе приведенной площади балкона, со строительным номером 105, расположенной на двенадцатого этаже указанного выше многоквартирного жилого дома.
По условиям пункта 4.1 договора долевого участия цена одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства равна 47396,60 руб., стоимость объекта долевого строительства составляет 3680346,00 руб. Размер первого взноса — 90% от общей стоимости объекта долевого строительства, 3312311,40 руб., который вносится в кассу застройщика в течение десяти дней с момента подписания договора. Второй взнос в размере 10% в сумме 368034,60 руб. подлежал внесению в кассу застройщика после окончания выполнения работ по возведению монолитного каркаса здания. Уплата данных сумм признается сторонами надлежащим выполнением дольщиком своих обязательств по оплате размера долевого взноса в соответствии с чем составляется справка об оплате долевого взноса.
В материалы дела представлены квитанции к приходным кассовым ордерам, в которых отражена передача Улинович Т.П. денежных средств ООО «АДМ» в период с 11.07.2008 по 21.11.2008 на общую сумму 3312311,50 руб. со ссылкой на предварительный договор.
Согласно статье 201.6 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве), требования о передаче жилых помещений в рамках осуществления процедуры несостоятельности застройщика предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве.
По смыслу положений статьи 201.1, пункта 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве, обязательным условием признания обоснованным требования о передаче жилого помещения является наличие у должника соответствующего обязательства, основанием которого, в свою очередь, согласно статье 8 ГК РФ является сделка, то есть договор, предусматривающий передачу помещения, в частности — договор о долевом участие в строительстве.
Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Исходя из буквального смысла приведенных положений, для целей признания обоснованным требования участника долевого строительства и включения его в реестр требований кредиторов необходимо предоставление доказательств оплаты в рамках договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
Между тем, в силу положений статьи 71 АПК РФ, никакое доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, и фактические обстоятельства устанавливаются из совокупности доказательств, представленных в материалы дела.
То есть, неверное указание в квитанциях к приходным кассовым ордерам основания внесения платежа не исключает принятие их в качестве подтверждения оплаты взноса на долевое участие в строительстве по договору долевого участия, если данное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств и не опровергнуто лицом, заявляющим соответствующие возражения.
С учетом изложенного выше не может быть принята ссылка подателя апелляционной жалобы на судебные акты, принятые по результатам рассмотрения требований иных лиц — участников долевого строительства, в частности Моисеенко Д.А., так как, как следует из постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2015, в данном случае вывод о том, что квитанции к приходным кассовым ордерам не подтверждают факт исполнения участником долевого строительства обязательств по внесению взноса сделан из совокупности представленных в материалы дела доказательств, а не только на том основании, что взносы уплачены в рамках предварительного договора, в частности, с учетом того, что заявителем не подтвержден факт наличия у него финансовой возможности осуществить уплату взносов в заявленной сумме.
Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», при оценке достоверности факта наличия требования, основанного на передаче должнику наличных денежных средств, подтверждаемого только его распиской или квитанцией к приходному кассовому ордеру, суду надлежит учитывать среди прочего следующие обстоятельства: позволяло ли финансовое положение кредитора (с учетом его доходов) предоставить должнику соответствующие денежные средства, имеются ли в деле удовлетворительные сведения о том, как полученные средства были истрачены должником, отражалось ли получение этих средств в бухгалтерском и налоговом учете и отчетности и т.д.
Следует отметить, что перечень доказательств для оценки факта достоверности передачи денежных средств, приведенный в данном разъяснении, не является исчерпывающим, равно как и не исключается признание обоснованным требования, основанного на передаче должнику денежных средств, в подтверждение которой представлены квитанции к приходным кассовым ордерам, в случае подтверждения достоверности такой передачи иными материалами дела.
В данном случае, заявитель подтвердил наличие у него финансовой возможности внесения денежных средств справками по форме 2-НДФЛ. При этом, вопреки утверждению подателя апелляционной жалобы, при обосновании финансовой возможности передачи должнику соответствующей суммы не является обязательным представление доказательств, за счет каких именно источников внесены денежные средства кредитором. Недостоверность сведений об имущественном положении Улинович Т.П., сообщенных суду, не подтверждена. О фальсификации или недостоверности квитанций к приходным кассовым ордерам конкурсным управляющим не заявлялось.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно указал на то, что нарушения при ведении учета должником поступивших в кассу денежных средств, равно как в части организации движения денежных средств должником, не может являться основанием для лишения участника долевого строительства, добросовестно исполнившего свои обязательства, права на заявление требования о передаче жилого помещения.
Из сопоставления условий предварительного договора и основного договора о долевом участии в строительстве, в частности, размера суммы, подлежащей внесению участником долевого строительства, и внесенной стороной предварительного договора долевого участия в строительстве, следует, что сумма, уплаченная по предварительному договору, в данном случае фактически представляла собой взнос на долевое участие в строительстве. Исполнение обязательства по внесению взноса до заключения договора долевого участия в строительстве по смыслу положений статей 425, 431 ГК РФ, не исключает возможности квалификации данных действий как исполнения в рамках договора долевого участия в строительстве, с учетом того, что взаимоотношения сторон в данном случае, сложившаяся практика взаимоотношений между должником и участниками долевого строительства свидетельствует о том, что волеизъявление сторон договора долевого участия в строительстве было направлено на исполнение обязательства по уплате 90% взноса дольщиком в момент заключения предварительного договора долевого участия в строительстве, до заключения договора долевого участия.
Нарушения, допущенные должником в ходе привлечения денежных средств участников долевого строительства, не исключают признания исполненным обязательства дольщика и возникновения соответствующих правовых последствий для добросовестного участника долевого строительства.
Согласно пункту 7 предварительного договора, дольщик переводит денежные средства, указанные в пункте 6 предварительного договора, на расчетный счет застройщика, или вносит их в кассу застройщика. Факт оплаты дольщиком стоимости помещения подтверждается копиями платежных поручений с отметками банка об исполнении или приходными ордерами (иными документами), выданными застройщиком дольщику при внесении денежных средств в кассу застройщика. Днем исполнения платежа признается день поступления денежных средств на расчетный счет застройщика или дата выдачи приходного ордера (иного документа), повреждающего внесение денежных средств в кассу застройщика (пункт 8 предварительного договора).
Таким образом, факт перечисления денежных средств в данном случае подтвержден в соответствии с достигнутыми сторонами договора долевого участия в строительства договоренностями. Следует отметить, что по условиям договора долевого участия в строительстве, приведенным выше, справка о выплате взноса выдается лишь после его полной оплаты, которая в данном случае не была произведена. Выдача такого рода справок иным участникам долевого строительства, и отсутствие такой справки у заявителя, при наличии иных подтверждений исполнения Улинович Т.П. своих обязательств, не имеет правового значения.
Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, и, с учетом того, что конкурсным управляющим в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ не доказано обратного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований участника долевого строительства.
Определение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба — без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Калининградской области от 15.01.2015 по делу № А21-6725/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Масенкова

Судьи

Д.В. Бурденков
Е.Г. Глазков

Доверенность по ДДУ

Добрый вечер!Подскажите,правильно ли оформлена доверенность?!Доверенность на шестерых сотрудников .Текст такой:представлять мои интересы перед физическими и юридическими лицами, во всех компетентных организациях и учреждениях, органах государственной власти, органах местного самоуправления города Москвы и/или Московской области, в том числе в бюро технической инвентаризации (БТИ), нотариальных конторах, службе «одного окна», Управлении Росреестра, филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Москве и/или Московской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и/или Московской области, Управлении Росреестра, органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг ГБУ МФЦ/МФЦ и других учреждениях, ведомствах и организациях по вопросам:
государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашений о расторжении договора уступки права требования; соглашений расторжения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу: г. Москва, — — корпус 6, а так же по вопросам государственной регистрации в собственность по договору участия в долевом строительстве объекта долевого строительства, государственной регистрации договора залога прав требования, государственной регистрации снятия обременений (ограничений) права, сбора документов, справок, выписок, дубликатов, архивных копий, кадастровых паспортов, технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов и иных необходимых документов и справок необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, приобретенный в объекте недвижимости по вышеуказанному строительному адресу, получения зарегистрированных правоустанавливающих и праворегистрирующих документов, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости, для чего предоставляю ей/им право делать заявления от моего имени, представлять и получать документы, совершать действия, направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе подавать заявления на государственную регистрацию, заявления о прекращении права (ограничения (обременения) права), заявления о возобновлении государственной регистрации, заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, заявления, связанные с внесением изменений записи в Единый государственный реестр недвижимости, заявления об исправлении технических ошибок, заявления о дополнительном приеме документов, с правом получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, оплачивать платежи, сборы и государственные пошлины, расписываться от моего имени, а также совершать иные действия, необходимые для выполнения указанных полномочий.
Доверенность выдана сроком на пять лет без права передоверия полномочий третьим лицам.Заранее благодарю!

Марина Погорельцева 24 декабря 2019 — 20:49 ДДУ

Организации и индивидуальные предприниматели могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники:

в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации;
в случае если организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, установленных пунктом 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации, и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками, применяющими патентную систему налогообложения, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых законами субъектов Российской Федерации предусмотрено применение патентной системы налогообложения, и не подпадающие под действие пунктов 2 и 3 настоящей статьи, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники при условии выдачи по требованию покупателя (клиента) документа (товарного чека, квитанции или другого документа, подтверждающего прием денежных средств за соответствующий товар (работу, услугу);
в силу специфики своей деятельности либо особенностей своего местонахождения при осуществлении следующих видов деятельности (переход на перечень видов деятельности, при осуществлении которых организации и индивидуальные предприниматели вправе не применять контрольно-кассовую технику)
Перечень видов деятельности, при осуществлении которых организации и индивидуальные предприниматели вправе не применять контрольно-кассовую технику.

продажа газет и журналов, а также сопутствующих товаров в газетно-журнальных киосках при условии, если доля продажи газет и журналов в их товарообороте составляет не менее 50 процентов и ассортимент сопутствующих товаров утвержден органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Учет торговой выручки от продажи газет и журналов и от продажи сопутствующих товаров ведется раздельно;
продажа ценных бумаг;
продажа лотерейных билетов;
продажа проездных билетов и талонов для проезда в городском общественном транспорте;
обеспечение питанием обучающихся и работников образовательных организаций, реализующих основные общеобразовательные программы, во время учебных занятий;
торговля на рынках, ярмарках, в выставочных комплексах, а также на других территориях, отведенных для осуществления торговли, за исключением находящихся в этих местах торговли магазинов, павильонов, киосков, палаток, автолавок, автомагазинов, автофургонов, помещений контейнерного типа и других аналогично обустроенных и обеспечивающих показ и сохранность товара торговых мест (помещений и автотранспортных средств, в том числе прицепов и полуприцепов), открытых прилавков внутри крытых рыночных помещений при торговле непродовольственными товарами;
разносная мелкорозничная торговля продовольственными и непродовольственными товарами (за исключением технически сложных товаров и продовольственных товаров, требующих определенных условий хранения и продажи) с ручных тележек, корзин, лотков (в том числе защищенных от атмосферных осадков каркасами, обтянутыми полиэтиленовой пленкой, парусиной, брезентом);
продажа в пассажирских вагонах поездов чайной продукции в ассортименте, утвержденном федеральным органом исполнительной власти в области железнодорожного транспорта;
торговля в киосках мороженым и безалкогольными напитками в розлив;
торговля из цистерн пивом, квасом, молоком, растительным маслом, живой рыбой, керосином, вразвал овощами и бахчевыми культурами;
прием от населения стеклопосуды и утильсырья, за исключением металлолома;
реализация предметов религиозного культа и религиозной литературы, оказания услуг по проведению религиозных обрядов и церемоний в культовых зданиях и сооружениях и на относящихся к ним территориях, в иных местах, предоставленных религиозным организациям для этих целей, в учреждениях и на предприятиях религиозных организаций, зарегистрированных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
продажа по номинальной стоимости государственных знаков почтовой оплаты (почтовых марок и иных знаков, наносимых на почтовые отправления), подтверждающих оплату услуг почтовой связи.
Организации и индивидуальные предприниматели, находящиеся в отдаленных или труднодоступных местностях (за исключением городов, районных центров, поселков городского типа), указанных в перечне, утвержденном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники.

2. Подтверждением оплаты будет Квитанция к ПКО (бланк строгой отчетности).

Справка о выполнении финансовых обязательств

На сайте 74 Недвижимость есть образцы документов, как для физических лиц, так и для юридических. При купле-продаже недвижимого имущества между юрлицами обязательно выдается справка об исполнении финансовых обязательств. Справка составляется на фирменном бланке юридического лица.

Расписка об оплате покупателем и получении продавцом наличных денег в счет цены помещения по договору купли-продажи нежилого помещения (приложение к договору купли-продажи нежилого помещения в жилом здании с оплатой после регистрации)

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции «скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Закон РАА

Дана Русинову Артему Александровичу, паспорт 1111 101110, выдан ОВД города _______ __________ области 11.01.2013 года. В том, что он полностью и в установленные сроки выполнил свои обязательства перед ООО «Моя недвижимость» по договору уступки права требования от 08 июня 2014 года на двухкомнатную квартиру № 99 общей площадью 63,14 кв. м., расположенную на 12 этаже жилого дома №71 по улице Московской в городе Москва.

Справка по договору уступки права требования. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Справка О Полном Расчете По Договору Купли-Продажи Образец

Когда вам позвонит потенциальный покупатель и будет интересоваться продаваемой недвижимостью, пригласите его на просмотр. Но перед тем как показывать его, наведите порядок внутри дома и уберите участок вокруг него, вывезите мусор, вынесите хлам, снесите ветхие строения.

Образец и назначение бухгалтерской справки-расчета

Обязательный, установленный законом образец бухгалтерской справки-расчета отсутствует. Это значит, что для учетной политики ее форму желательно разработать самостоятельно с учетом всех особенностей предприятия и его документооборота. А утвердить – отдельным распоряжением главы предприятия.

Любой образец бухгалтерской справки-расчета играет роль первичного документа для целей бухгалтерского и/или налогового учета. Ее оформляют, чтобы было дополнительное правовое основание зафиксировать в учете тот или иной факт. При условии, что его нужно подтвердить расчетом конкретной суммы.

Требование о расчете при увольнении

  • оплата за фактически отработанное им время;
  • компенсация за нереализованный отпуск;
  • выходное пособие;
  • иные выплаты, предусмотренные законодательством и трудовым договором (в зависимости от индивидуальных особенностей каждого случая увольнения).
  • адресат — должность и ФИО руководителя, название организации-работодателя;
  • ФИО уволившегося сотрудника, его паспортные и контактные данные (адрес и телефон для связи);
  • дата составления уведомления (она должна совпадать с датой подачи его заинтересованной стороне).

Образец написания бухгалтерской справки

Важно помнить только одно: нельзя составлять эту бумагу на операции по оприходованию или реализации материальных ценностей, если в процессе были задействованы сторонние контрагенты. В этом случае применяется другая первичка.

По своей сути бухгалтерская справка является первичным учетным документом, но одновременно выполняет роль и регистра. В ней уполномоченный специалист записывает операции, на которые нет полноценной первички:

Справка О Полном Расчете По Договору Образец

При покупке квартиры за средства «материнских» денег при оформлении процедуры в Пенсионном фонде граждане сталкиваются с требованием предоставить «справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи». Что это такое и где ее взять – расскажет наш материал.
Описание документа Проверяйте правильность заполненных данных в документе – это избавит вас от проблем в Пенсионном фонде.
Общие сведения: Данный документ отображает остаток суммы, не уплаченной Покупателем в пользу Продавца при покупке жилья по договору купли – продажи за средства материнского капитала. Говоря простым языком – остаток суммы, которую должен погасить Покупатель, используя средства сертификата на материнский капитал. Справка составляется и подписывается Продавцом, в момент совершения сделки по купли – продажи жилья. Отдельных документов для составления справки не требуется, так как все документы уже предоставлены сторонами для совершения сделки по купли – продажи жилья. Строго установленного образца подобной справки не существует. Где может понадобиться? Этот документ потребуют в Пенсионном фонде, для процедуры перечисления средств материнского капитала Продавцу недвижимости.

Инструкция: как составить бухгалтерскую справку

Но далеко не все события хозяйственной жизнедеятельности экономического субъекта могут быть отражены специальными бланками. Для определенного рода операций нет ни форм, ни нормативов учета. Но это не означает, что такие факты можно скрывать, то есть не отражать в бухучете. Именно для таких операций предусмотрены специальные бланки первичной документации — бухгалтерские справки.

Бухгалтерской справкой можно отразить совершенно любую операцию: от начисления заработной платы или отпускных до формирования себестоимости готового продукта или расходы на оплату налогов в бюджет. Данный бланк первичной документации универсален и позволяет раскрывать обязательные реквизиты для регистрации фактов в учете.

Справка об оплате уставного капитала ООО

Обратите внимание! В настоящий момент при регистрации вновь создаваемого юрлица в заявлении нужно указать размер УК. Однако при этом закон не требует подтверждать его каким-либо документом (см. приложение 1 к приказу ФНС России «Об утверждении форм и требований к оформлению документов» от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@, ст. 12 закона «О госрегистрации юрлиц и ИП» от 08.08.2001 № 129-ФЗ).

  • Дату выдачи и номер самого документа.
  • Наименование и регистрационные данные ООО.
  • Сведения об уполномоченном лице от ООО, имеющем право подписать такой документ. В случае если справка выдается кредитной организацией, соответственно, указывается уполномоченное должностное лицо от нее.
  • Указание на факт полной оплаты ООО уставного капитала (с обозначением его размера и даты оплаты). Если УК или доля в УК оплачивались частями, то указывается схема оплаты — суммы и даты внесения каждой части. Если справка выдается для подтверждения оплаты соответствующей доли одному из участников ООО, то указывается размер такой доли, ее номинальная стоимость и сумма оплаченных участником средств.
  • Подпись уполномоченных лиц и печать кредитной организации.

Справка о закрытии кредита: как выглядит

Данные факты влекут за собой не только дополнительные денежные затраты, но и испорченную кредитную историю, улучшать которую даже добропорядочный заемщик будет длительно и медленно. Справка о закрытии кредита становится необходимой в следующих случаях:

Если заемщик решил досрочно погасить задолженность, он обычно уточняет у сотрудников банка остаток задолженности на текущую дату и вносит средства. Это может являться причиной возникновения непогашенной задолженности и выноса ее на просрочку. Каждое кредитное учреждение предъявляет свои требования к досрочному погашению кредита, которые необходимо учитывать при получении справки:

Справка о зарплате: образец

Во всех перечисленных случаях вы, как работодатель, должны будете выдать работнику справку о зарплате по одной из утвержденных форм (или рекомендованной форме, в случае оформления справки для представления в службу занятости). Но не для каждой ситуации, когда может понадобиться справка о зарплате, законодатель разработал готовые формы.

Работнику справка о зарплате может понадобиться для различных целей. Если он от вас увольняется, то ему нужно будет выдать справку о заработке за текущий год и два предшествующих года (Приложение № 1 к Приказу Минтруда России от 30.04.2013 № 182н, пп. 3 п. 2 ст. 4.1 Закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ ). На ее основании новый работодатель сможет рассчитать работнику пособие по временной нетрудоспособности, если тот заболеет.

Бухгалтерская справка (справка-расчет)

Например, при исправлении ошибок в бухучете, в т.ч. сторнировочной записью. Тогда в бухгалтерской справке надо описать, когда и какая операция была неверно отражена на счетах бухучета, указать причины совершенной ошибки и способ ее исправления (содержание исправительной записи);

6) наименование должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за правильность ее оформления, либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за правильность оформления свершившегося события;

Заявление о полном расчете

_________________ года между мной, ____________ и ООО «________» в лице генерального директора ___________ был заключен трудовой договор на неопределенный срок. При этом договор в письменном виде работодателем оформлен не был. Я был принят на должность бармена в ресторане «___________», расположенном по адресу: ________________________. За выполнение трудовой функции мне выплачивалась заработная плата в размере ____________ рублей.
______________ г. я был уволен в порядке ст. 80 ТК РФ по собственному желанию. Однако трудовую книжку имел возможность получить по вине работодателя лишь ______________ г., т.е. по прошествии 25 дней с момента прекращения трудового договора. Более того, в момент увольнения мне не был представлен полный расчет, заработную плату за ____________ года и компенсацию за неиспользованный отпуск я не получил до сих пор.
Считаю деяния работодателя неправомерным и нарушающим мои права, закрепленные действующим трудовым законодательством.
Согласно ст. 80 ТК РФ В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет. В порядке ст. 140. ТК РФ при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Статья 236 ТК РФ закрепляет материальную ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику. При нарушении работодателем установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Согласно ст. 234 ТК РФ работодатель обязан возместить работнику не полученный им заработок во всех случаях незаконного лишения его возможности трудиться. Такая обязанность, в частности, наступает, если заработок не получен в результате задержки работодателем выдачи работнику трудовой книжки.
В связи с нарушением моих прав я был вынужден обратиться за юридической консультацией. Стоимость юридических услуг составила ______________ рублей.
Кроме того, указанными неправомерным деянием со стороны работодателя мне причинены нравственные страдания, которые выразились в переживаниях, связанных нарушением моих прав, закрепленных Трудовым Кодексом РФ и необходимостью тратить время, моральные силы и дополнительные деньги в целях их защиты. Компенсацию морального вреда я оцениваю в размере ___________ рублей.
Согласно ст. 237. моральный вред, причиненный работнику неправомерными действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением сторон трудового договора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 80, 140, 234, 236, 237 ТК РФ
ПРОШУ:
1. произвести полный расчет и незамедлительно выплатить мне причитающуюся заработную плату с компенсацией неиспользованного отпуска и уплатой процентов в порядке ст. 236 ТК РФ;
2. возместить мне неполученный заработок за 43 календарных дня;
3. выплатить компенсацию морального вреда;
4. возместить мне расходы по оказанию юридической помощи в полном объеме.
В случае отказа буду вынужден воспользоваться своим правом на обращение в суд с исковым заявлением. Дополнительно ставлю Вас в известность о своем намерении обратиться с в прокуратуру и в государственную инспекцию труда по городу Москве с жалобой на нарушение Вами трудового законодательства.
Надеюсь на понимание необходимости досудебного решения вышеуказанной проблемы.

Между заявителем и организацией был заключен трудовой договор. Письменно трудовой договор оформлен не был. Заявитель был уволен по собственному желанию. В момент увольнения заявителю не был предоставлен полный расчет и компенсация за неиспользованный отпуск. Заявитель просит произвести полный расчет и незамедлительно выплатить заработную плату. Выплатить компенсацию морального вреда и оплатить юридические услуги.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *